MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında ...Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacı ... adına kayıtlı bulunan eski 1215 parsel sayılı 393,5 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 490 ada 1 parsel numarasıyla ve 421,57 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın sınırının yanlış belirlendiği ve yanlışlığın temyiz konusu yoldan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda yola ilişkin davanın kabulüne ve 490 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uygulama tutanağı tespitinin iptali ile, fen bilirkişiler tarafından hazırlanan 29.04.2015 tarihli rapor ve eki krokide yol içinde kalan ve (A) harfiyle gösterilen 46,57 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacıya ait 490 ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine ve taşınmazın 468,14 metrekare yüzöçümü ile tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, 29.04.2015 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 46,57 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacıya ait 490 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içinde sınırlandırılması gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, 490 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uygulama kadastrosunda belirlenen yüzölçümünün iptali ile yeni yüzölçümünün 468,14 metrekare olarak tapuya tesciline karar verilmiştir. Krokisinden, bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 46,57 metrekarelik kısmın yolda kaldığı anlaşılmaktadır. Yollar, kamunun kullanıma ait yerlerden olduğuna göre, yol hakkında açılacak davaların Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişiliğine yöneltilmesi zorunludur. Ne var ki; somut olayda ... Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmiş ise de Hazine ile ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmemiştir. Taraf teşkili dava koşullarından olup mahkemece yargılamanın her aşamasında re'sen göz önünde bulundurulmalıdır. Hal böyle olunca, davacıya, Hazine ile ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na da dava dilekçesi ve duruşma gününü tebliğ ettirerek taraf teşkilini sağlaması için süre ve imkan tanınmalı, bu şart yerine getirildikten sonra tarafların bildirdiği ve toplanan tüm deliller değerlendirilerek bir karar verilmelidir. Mahkemece taraf teşkili tamamlanmadan esasa girilerek karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 21.12.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.