MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 165 parsel sayılı 1450.83 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., 101 ada 165 sayılı parselin 30 dönüm iken yüzölçümünün eksik yazıldığı eksikliğin köy orta malı taşınmaza katıldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesinde öngörülen yüzölçümü düzeltilmesi istemine ilişkin bulunduğu ve Kadastro Müdürlüğünce düzeltim yapılabileceği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya kapsamına göre doğru bulunmamaktadır. Davacı adına tespit edilen 101 ada 65 sayılı parselin 30 dönüm olmasına rağmen miktarının eksik tespit edildiği, bir kısmının sınırındaki mera parseli içine katılarak tespit edildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. 101 ada 65 sayılı parsel 1450.83 metrekare olarak davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı adına tespit edilen parselinin sınırında 101 ada 305 sayılı mera parseli bulunmaktadır. Davacı, mera parselinin bir kısmının kendisine ait bulunduğunu ileri sürerek mülkiyet iddiasında bulunduğu halde mülkiyet iddiası hakkında araştırma ve inceleme yapılamaması isabetsizdir. Hal böyle olunca öncelikle davacı adına tespit edilen 101 ada 165 sayılı parselin sınırındaki mera parselinin tutanağı getirtilerek askı ilan süresi içerisinde dava açılması nedeniyle tutanak davalı hale getirtilmeli, bundan sonra 6360 sayılı Kanun'a göre büyükşehir belediyelerinin sınırları tüm ilin mülki sınırları haline gelmiş olup, bu illere bağlı ilçelerin sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belediyeler ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Bu Kanun gereğince ... Belediye Başkanlığı ile Van Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek, dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek usulen taraf teşkili tamamlanmalı, daha sonrada işin esasına girilerek tarafların bildirdikleri ve bildirecekleri tüm delilleri toplanarak ve keşif yapılarak davacının mülkiyet iddiası hakkında esastan bir karar verilmelidir. Dava konusunun hatalı değerlendirilmesi sonucu davanın 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesi gereğince yüzölçümünün düzeltilmesine ilişkin talebin Kadastro Müdürlüğüne yapılması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi isabetsiz davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 21.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy