MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 145 ada 7 parsel sayılı 599,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı uyarınca betonarme iki katlı cami ve bahçesi vasfı ile ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiş, taşınmaz dava tarihinden önce 26.06.2014 tarihinde ... adına tashihen devir edilmiştir. Davacı ..., dava konusu 145 ada 7 parselin üzerinde bulunan caminin bahçesi küçük olduğu için kendi imkanları ile bahçeyi genişlettiğini ancak kadastro tespiti sırasında caminin bahçesine yaptığı ek kısımdan daha fazlasının adına kayıtlı 145 ada 8 parsel sayılı taşınmazdan alınarak 7 parsel sayılı taşınmaza eklendiğini iddia ederek, bu kısmın 145 ada 7 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile adına kayıtlı 145 ada 8 parsel sayılı taşınmaza eklenerek adına tescili istemiyle, ... Belediye Başkanlığını hasım göstermek suretiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne, "dava konusu 145 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 13.04.2015 tarihli teknik bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 187,03 metrekarelik bölümünün parselden ifrazı ile 145 ada 8 parsel sayılı taşınmaza eklenmek sureti ile davacı ... adına tesciline, 145 ada 7 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 412,60 metrekarelik kalan bölümünde davalının hakkının baki tutulmasına" karar verilmiş; hüküm, davalı ... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davanın esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de; yapılan değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Bilindiği üzere, tapu iptali ve tescil istekli davalar tapu kayıt maliklerine karşı açılır. Somut olayda; dava konusu 145 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ... adına tapuda kayıtlı olup, davacı tarafından açılan eldeki davada husumet, davada taraf sıfatı bulunmayan ... Belediye Başkanlığına yöneltilmiştir. Hal böyle olunca, Mahkemece dava konusu 145 ada 7 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasına girilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalıya iadesine, 18.09.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy