MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Davanın ....Belediyesine yöneltilmesi, taşınmazın tespit harici bırakılma nedeninin tespit edilmesi, yasal ilanların yaptırılması, taşınmazda hava fotoğrafı uygulaması yaptırılması, jeolog bilirkişisinden kapsamlı rapor alınması, ziraat bilirkişi raporu ile fotoğrafların tam örtüşmediği dikkate alınarak yeniden toprak yapısının incelenmesi, imar-ihyanın tamamlandığı tarih ile dava tarihi arasında 20 yıllık kazanma süresinin olup olmadığının hesaplanması gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, Fen Bilirkişisinin 03.12.2010 tarihli haritalı raporuna göre (A) harfi ile gösterilen 12039,458 metrekarelik kısmın TMK'nın 713. maddesi gereğince tarla vasfı ile davacı ... adına son parselden sonra yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı'nın Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı lehine zilyetlikle kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Mahkemece bozma ilamında değinilmesine rağmen jeolog bilirkişisinden taşınmaz bölümünün niteliği ile ilgili ayrıntılı rapor alınmamıştır. Ayrıca, yargılama sırasında 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun hükümleri uyarınca, çekişmeli taşınmazların bulunduğu .... İlinin "Büyükşehir" statüsünü kazandığı; bahsi geçen Yasa ile Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılıp mahalle olarak, bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katıldığı dikkate alındığında "tescil" davası niteliğindeki davada Büyükşehir Belediyesinin taraf olması gerektiği de göz ardı edilmiştir. Hal böyle olunca mahkemece dava, Van Büyükşehir Belediye Başkanlığına ihbar edilerek davadan haberdar edilmeli, bu yolla husumet yaygınlaştırılarak taraf koşulu sağlanmalı, bundan sonra jeolog ve fen bilirkişi aracılığıyla taşınmaz başında yeniden keşif yapılmalıdır. Keşifte, dava konusu taşınmazın aktif dere yatağı olup olmadığı jeolog bilirkişi marifetiyle araştırılmalı, fen bilirkişisinden keşfi izlemeye, bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan verecek şekilde fotoğraflı, ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller değerlendirildikten sonra sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bozma gerekleri yerine getirilmeden ve taraf koşulu sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 20.10.2015 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy