MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1993 yılında kesinleşen tesis kadastrosu sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan, 1940 ve 2015 parsel sayılı 3.250,00 ve 1.125,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine sırası ile ... ve ... ......'ın kullanımında olduğu, şerhi yazılarak Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 1995 yılında 1940 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılmıştır. 1996 yılında yapılan imar uygulaması sonucu 1940 parsel sayılı taşınmaz 258 ada 1 parsel numarası ve 2.113,54 metrekare yüzölçümü ile taşınmazın, tapu kaydının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... kızı ...'ın kullanımında bulunduğu, 2015 parsel sayılı taşınmaz ise 258 ada 2 parsel numarası ve 729,74 metrekare yüzölçümü ile, tapu kaydının beyanlar hanesine ... oğlu ... ......'ın zilyetliğinde bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ... kızı ... çekişmeli taşınmazların kadastro tespitinden önceki tarihten beri kullanıcı olduğu iddiası ile tapunun beyanlar hanesine adına kullanım şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazların zilyedinin davacı ... kızı ... olduğu hususunun yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre 258 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu taşınmaz yönünden usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- 258 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden yapılan temyiz itirazlarının incelemesine gelince; Dava konusu taşınmaz Hazine adına tespit ve tescil edilmiş olup; davacının istemi; Hazine adına özel mülkiyet olarak tespit ve tescili yapılan ve beyanlar hanesine ... ...... zillyetliğinde bulunduğu şerhi yazılan taşınmazda lehine kullanıcı şerhi verilmesine ilişkindir. Çekişme konusu taşınmaz hakkında 6292 sayılı Kanun'un uygulanabileceği bir kullanım kadastrosu yapılmamış olduğundan kullanıcı şerhi davasının dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Bu nedenle davanın reddine karar vermek gerekirken işin esasına girilerek ve davacının lehine kullanıcı şerhi verilmesi olanağı bulunmadığı göz ardı edilerek karar verilmiş bulunması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de; çekişme konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde taşınmazın zilyedi olduğu belirtilen ... ......'ın davaya dahil edilmeksizin karar verilmesi ayrıca isabetsiz olup; davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, 28.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy