MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 122 ada 65, 81 ve 182 ada 96 ve 149 parsel sayılı 1.297.45, 90.91, 330.70 ve 2.523,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ..., aynı yer 161 ada 150, 147; 182 ada 148 parsel sayılı 603.82, 803.78 ve 2.534,35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenle ... adına; 122 ada 84, 68, 161 ada 145 ve 271 parsel sayılı 937.05, 767.35, 894.59 ve 1.772,47 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı nedenle ölü olduğu belirtilmek suretiyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak miras payı oranında tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 122 ada 65, 68, 81, 84; 161 ada 145, 147, 148, 150, 271; 182 ada 96, 148, 149 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacının miras payı oranında davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 122 ada 84, 68 ve 161 ada 145 ve 271 nolu parsel ölü olduğu belirtilmek suretiyle (... oğlu) ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... bu parsellere yönelik davasında husumeti ... mirasçılarından sadece ..., ... ve ...'a husumet yöneltmek suretiyle dava açmıştır. Oysaki kök muris ....'ın dosya arasında bulunan veraset ilamına göre, ...'ın ... ve ... adında iki mirasçısı daha bulunduğu tespit edildiği halde, bu kişiler davaya dahil edilmemiş, usulünce taraf teşkili sağlanmamış ve bu suretle savunma hakları kısıtlanmıştır. Taraf teşkili davanın görülebilme koşullarından olup mahkemece re'sen dikkate alınması gereken işlemlerdendir. Bu sebeple tespit ve tapu maliki ...'ın tüm mirasçılarının davaya katılmaları sağlanarak usulen taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin bütün delilleri toplanıp uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması isabetsiz olduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 29.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy