MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 189 ada 11 parsel sayılı 5.735,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz arsa vasfıyla davalı ...; 213 ada 41 parsel sayılı 1.187,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ...; aynı ada 51 parsel sayılı 13.154,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle ve hali arazi vasfıyla davalılardan ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların bir bölümüne ilişkin olarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda 189 ada 11 parsel içerisinde (D) harfi ile gösterilen yer hakkında açılan davanın kabulü ile bu kısmın davalı adına olan tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline; 213 ada 51 parselde kayıtlı taşınmaz içerisinde bulunan ve teknik bilirkişinin 30.09.2014 havale tarihli raporuna ek krokide (B) harfi ile gösterilen yer ile 231 ada 41 parselde kayıtlı taşınmaz içerisinde bulunan ve aynı rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen yer hakkındaki davaların ise reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin hükme yönelen sair temyiz itirazları yerinde değildir. Bilindiği üzere tapuda kaydı olmayan taşınmazların tapuya tescili istemi ile açılan davalarda ... ve ilgili tüzel kişilikler yasal hasımdır. Tapuda kayıtlı taşınmazların tapu kaydının iptali ve davacı adına tescili istemiyle açılan davaların ise kayıt maliki kim ise ona yöneltilmesi gerekir. Somut olayda dava, kadastro sonucu ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tapu kaydı oluşan 189 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili istemine ilişkin olduğuna, aleyhine verilen kararla tapu kaydı iptal edilen davalı ... yasal hasım olması nedeniyle değil, kayıt maliki olması nedeniyle taraf olduğuna göre davası kabul edilen davacı lehine vekalet ücreti ve yargılama giderlerine hükmedilmesi gerekirken davalının yasal hasım olduğuna ilişkin dosya kapsamına uymayan gerekçe ile bu yönde olumsuz karar verilmesi isabetsiz olup, davacı vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 20.02.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy