MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İlçesi, ... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 311 ada 63 parsel sayılı 4.731,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra 22.06.2006 tarihinde satış suretiyle davalı ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiş; temyiz dışı aynı ada 57 parsel sayılı 5.393,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise yine aynı nedenlerle davalı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra yargılama sırasında 29.01.2014 tarihinde satış suretiyle dava dışı ... adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı ... çekişmeli taşınmazların farklı bölümleri hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak; davacı ... de, çekişmeli 311 ada 63 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında aynı nedene dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 09.07.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A1) harfi ile gösterilen 1.485,67 metrekare ve (A2) harfi ile gösterilen 2.029,62 metrekare olmak üzere toplam 3.515,29 metrekarelik kısmın davalı ... adına kayıtlı 311 ada 57 parsel sayılı taşınmazdan iptali ile bu kısmın son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline; aynı raporda (B1) harfi ile gösterilen 3.906,67 metrekare ve (B2) harfi ile gösterilen 1.397,37 metrekare olmak üzere toplam 5.304,04 metrekarelik kısmın davalı ... adına kayıtlı 311 ada 63 parsel sayılı taşınmazdan iptali ile bu kısmın son parsel numarası verilerek davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro öncesi haklara dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı ...'un temyizi, adına tapuda kayıtlı olan 311 ada 63 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kalan ve 09.07.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A2) ve (B2) harfleri ile gösterilen bölümlere yöneliktir. 6100 sayılı HMK'nın 297/2. maddesi uyarınca mahkemece, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar verilmesi zorunludur. Temyiz konusu (A2) harfi ile gösterilen 2.029,62 metrekarelik kısmın çekişmeli 63 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı 09.07.2014 tarihli fen bilirkişi raporuyla belirlenmiştir. Mahkemece; raporda (A2) harfi ile gösterilen kısım temyize konu olmayan 311 ada 57 parsel sayılı taşınmaz içinde kabul edilerek bu bölümün 311 ada 57 parsel sayılı taşınmazdan iptali ile aynı adanın son parsel numarası verilerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş, böylelikle infazı mümkün olmayacak şekilde hüküm tesis edilmiştir. Davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 20.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.