MAHKEMESİ : ......... 2. ASLİYE
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ........./Merkez/...... Köyü çalışma alanında bulunan 109 ada 7, 140 ada 3 ve 141 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar ... Akgül, ... Akgül adlarına, 102 ada 26, 103 ada 27, 111 ada 2, 118 ada 43, 121 ada 9, 129 ada 15, 10, 128 ada 6, 127 ada 32, 126 ada 32, 118 ada 114, 106 ada 39, 108 ada 105, 103 ada 17 parsel sayılı taşınmazlar ..., ... Akgül ve ... adına, 103 ada 15, 20, 22, 52, 106 ada 40, 108 ada 101, 103, 113 ada 7, 116 ada 68, 118 ada 56, 64, 119 ada 63, 70, 120 ada 1, 126 ada 46, 127 ada 33, 129 ada 81, 129 ada 80 parsel sayılı taşınmazın ifrazından oluşan 129 ada 105 ve 129 ada 79 parsel sayılı taşınmazın ifrazından oluşan 129 ada 107 parsel sayılı taşınmazlar ... ve arkadaşları adlarına, 154 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ise ... adına, ayrı ayrı irsen intikal, taksim, bağış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve ..., irsen intikal, taksim, miras payı satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... ve arkadaşları ise miras yoluyla gelen hakka dayanarak ayrı ayrı tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilmek suretiyle yapılan yargılama sonunda davaların kabulü ile çekişmeli 129 ada 10, 81, 105, 107, 140 ada 3, 141 ada 2, 116 ada 68, 106 ada 39, 40, 113 ada 7, 119 ada 63, 70, 120 ada 1, 103 ada 17, 20, 22, 27, 52 ve 15, 108 ada 101, 103, 105, 126 ada 32, 46, 118 ada 43, 56, 64, 114, 127 ada 32, 33, 154 ada 15, 109 ada 7, 128 ada 6, 121 ada 9, 15, 102 ada 26 ve 111 ada 2 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazlar 336.000 pay kabul edilerek 80.773 payın davacı ... adına, 80.773 payın ... adına, 18.200 payın ...... Akgül ( ......) adına, 16.800 payın ...... Doğan adına, 16.800 payın ...... Akdemir adına, 16.800 payın ...... Akdemir adına, 12.600 payın ...... Akgül adına, 9.600 payın ... adına, 9.600 payın ... adına, 9.600 payın ... adına, 9.600 payın ...... Sarıyıldız (Altın) adına, 9.600 payın ... adına, 9.600 payın ...... Sarıyıldız (Şenliler) adına, 3.360 payın ...... Ekinci adına, 3.360 payın ......... adına, 3.360 payın ...... Tunçel adına, 3.360 payın ...... Duyan adına, 3.360 payın ...... Caner adına, 2.800 payın ...... Erdoğan adına, 2.400 payın ...... Sarıyıldız (Bora) adına, 2.400 payın ...... Sarıyıldız (Çetin) adına, 2.400 payın ... adına, 2.400 payın ... adına, 1.400 payın ...... Yeşillik adına, 700 payın ... adına, 700 payın ... adına, 420 payın ...... Erdoğan adına, 420 payın ...... Uçar adına, 420 payın ...... Uçar adına, 420 payın ...... Uçar adına, 420 payın ...... Dişli adına, 252 payın ...... Kargı adına, 252 payın ...... Karacabay adına, 210 payın ...... Erdoğan adına, 210 payın ...... Salman adına, 210 payın ......ye Eliaçık adına, 210 payın ...... Erdoğan adına, 210 payın ...... Erdoğan adına, tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ve birleşen dosya davalısı ... ve ... vekili ile davalı ve birleşen dosya davacı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki, dava mirasçılar arasında görülmekte olup, davacılar dışındaki bu durumda davacılar tüm mirasçılar adına iptal ve tescil isteğinde bulunmuş olsalar bile, bir mirasçının diğer mirasçıya pay devrinin mümkün olması ve diğer mirasçılara karşı her zaman tapu iptali ve tescil isteminde bulunabilecek olması nedeniyle istek davacı payı ile sınırlı olarak değerlendirilip, yalnızca davacıların miras payları oranında iptal ve tescile karar verilmesi gerekir. Mirasçılar arasında görülen dava ...... mirasçılarının harç yatırmak suretiyle yönt...... uygun bir biçimde açtıkları herhangi bir dava veya müdahale istekleri de bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazların tarafların kök murisi ...... Akgül'den kaldığı, terekesinin taksim edilmediği ve davacılardan ... ile ...'ün bir kısım mirasçılardan miras paylarını satın aldıkları anlaşıldığına göre
mahkemece davacılara isabet edecek paylar belirlenerek bu pay oranında tapu kaydının iptali ve davacı taraf adına tesciline karar verilmesi gerekirken bu husus göz ardı edilerek pay satışları gözetilmek suretiyle tapu kaydının, tüm mirasçıların payları yönünden iptali ve tesciline karar verilmesi isabetsiz olup davacı ve birleşen dosya davalısı ... ve ... vekili ile davalı ve birleşen dosya davacı ... ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, 27.09.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
T/Ö