MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu çalışmaları sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 585 parsel sayılı 481.63 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve üzerindeki kerpiç evin Yusuf oğlu ...'a ait bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş, Orman İdaresi'nin kadastro mahkemesinde açtığı dava üzerine çekişmeli taşınmazın 40.41 metrekarelik bölümünün orman vasfı ile kalan 441.22 metrekarelik bölümünün ise 585 parsel olarak Hazine adına tesciline karar verilmekle Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 585 parsel sayılı taşınmazın 10.03.2014 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde 585(b) harfiyle gösterilen 441,22 metrekarelik kısmının tasarruf edeni ve işgalcisinin davacı ... olduğunun tespitine, davacı tarafın tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesi yönündeki talebinin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ..., 1997 yılında yapılan kullanım kadastrosu çalışması sırasında çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan alanda kaldığı ve kendisinin kullanıcı olduğunun belirlendiğini, bu tespite karşı Orman İdaresi'nin Hazine aleyhine ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nde (Kadastro Mahkemesi sıfatıyla) açtığı dava sonucu, 2000/157 Esas, 2000/688 Karar sayılı karar ile çekişmeli taşınmazın 40.41 metrekarelik bölümünün orman vasfı ile Hazine adına tesciline, kalan 441.22 metrekarelik bölümün ise Hazine adına tesciline karar verildiğini ve bu kararın kesinleştiğini, kesinleşen karara rağmen tapuda infaz yapılmadığını, taşınmaz tapuya tescil edilmediği için kullanıcı güncelleme çalışmalarına tabi tutulmadığını ve 6292 sayılı Yasa gereği taşınmazı satın alamadığını belirterek Hazine adına tescile karar verilen 441.22 metrekarelik bölümde kullanıcı olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Çekişmeli taşınmazın 10.03.2014 tarihli bilirkişi raporu ve krokisinde (a) harfiyle gösterilen 40.41 metrekarelik bölümünün, .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ( Kadastro Mahkemesi sıfatıyla) 13.11.2001 tarihinde kesinleşen 2000/157 Esas, 2000/688 Karar sayılı kararıyla orman vasfı ile tesciline karar verilmiş. Ancak bu kararın infaz edilmediği bu nedenle orman ile tarla için ayrı tapu kayıtları oluşmadığı ayrı parsel oluşturulmadığı, 585 sayılı parselin bütünlüğünü koruduğu anlaşılmıştır. Davacı, tapu kaydının beyanlar hanesine adının kullanıcı olarak yazılmasını talep etmiş olup taşınmazın bir bölümünün hükmen orman olarak tesciline karar verilmiş olması karşısında öncelikle bu kararın infazı sağlanmalı veya husumetin Orman İdaresi'ne de yöneltilmesi gerekir. O halde mahkemece, davacıya kararın infazı için mehil ve yetki verilmesi veya davasını Orman İdaresi'ne yaygınlaştırma olanağı tanınmalı, Orman İdaresi davaya dahil edilerek dava dilekçesi usulüne uygun tebliğ edilmeli, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların bildirdikleri deliller toplanarak uyuşmazlık esastan çözülmelidir. Yukarıda açıklanan nedenlerle taraf teşkili sağlanmadan uyuşmazlığın esasına girilerek hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 23.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy