MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazlarda davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve incelemenin hüküm için yeterli olmadığı açıklanarak; yeniden mahallinde üç kişilik ziraatçı bilirkişi kurulu, orman bilirkişisi, mahalli bilirkişiler ve taraf tanıkları ile keşif yapılarak davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin usulen araştırılması" gereklerine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 260 ada 1 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin raporunda (1/A) harfi (4.744.88 metrekare) ile gösterilen bölümünün ve 261 ada 1 parselin tapu kayıtlarının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastrodan önceki haklara dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Konusu taşınır veya taşınmaz mal olan davalarda görevli mahkeme yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK'nın 2/1 maddesi gereğince asliye hukuk mahkemeleridir. Ancak 6100 sayılı HMK'nın geçici 1/1 maddesi "Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz" şeklinde düzenlenmiştir. Eldeki dava 30.05.2008 tarihinde açılmış bulunduğundan görevli mahkemenin 1086 sayılı HUMK hükümlerine göre belirlenmesi gerekmektedir. 1086 sayılı HUMK'nın 1/2 ve 2/2 hükümlerine göre görevli mahkeme dava edilen şeyin dava tarihindeki değerine göre belirlenir. Görev kuralları kamu düzenine ilişkin olduklarından hakim tarafından kendiliğinden gözetilir. Somut olayda; 25.05.2012 tarihli önceki hüküm dairemizce araştırmaya dönük olarak bozulmuş ise de bozma ilamından sonra mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen 06.12.2012 tarihli inşaatçı bilirkişi raporuna göre sadece çekişmeli taşınmazların üzerindeki yapıların değeri yıpranma payları düştükten sonra toplam 112.268,00 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca çekişmeli taşınmazların kadastro tutanakları üzerindeki harca esas değerlerin toplamı da 9.390,00 TL olarak gösterilmiştir. HUMK’nın 1. maddesi gereğince davanın açıldığı tarihe göre, dava değeri HUMK’nın 8/1 maddesinde belirtilen Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırını aşmaktadır. Bu durumda, mahkemece davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, 25.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy