MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ....Köyü çalışma alanında bulunan 153 ada 2 ve 154 ada 2 parsel sayılı 489.06 ve 258.37 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ..., 150 ada 1 parsel sayılı 194.40 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 3/4 hissesi aynı nedenle ...; l/4 hissesi irsen intikal, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı ....; 147 ada 3, 148 ada 5, 8, 163 ada 5, 164 ada 5, 163 ada 3, 164 ada 3, 162 ada 1, 163 ada 1, 148 ada 10 parsel sayılı 140.04; 427.50; 431.34; 3.516.75; 6.710.45; 3.409.95 2.279.69; 1.438.54; 1.113.44; 3.867.55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 1/2'şer paylarla ... ve (ölü) ... adlarına; tespit edilmiş; 148 ada 10 parsel sayılı taşınmaz krokisinde (B) harfleri ile gösterilen iki katlı ahşap evin 3/4 hissesinin tespit malikleri ... ve ...'a kalan 1/4 hissesinin ise muris ... mirasçılarına ait olduğu tutanağın beyanlar hanesine şerh verilmiştir. Davacı ... ve müşterekleri; çekişmeli taşınmazların müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği; yalnızca 148 ada 10 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan ve krokisinde (A) ve (B) harfleri ile gösterilen iki katlı ahşap evlerin murisin sağlığında paylaştırıldığı ve paylaşım sonucu (B) ile gösterilen evin kendilerine isabet ettiği iddiasına dayanarak ... ve ölü ... aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 154 ada 2, 153 ada 2, 150 ada 1, 148 ada 8, 148 ada 5, 147 ada 3, 148 ada 10, 163 ada 5, 164 ada 5, 163 ada 3, 164 ada 3, 162 ada 1, 163 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar hakkında düzenlenen kadastro tespit tutanaklarının iptaline, taşınmazların ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline; 148 ada 10 parsel sayılı taşınmazda (B) harfi ile gösterilen iki katlı ahşap evin ..., ...ve ...'a ait olduğunun beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- 147 ada 3; 148 ada 5,8,10; 162 ada 1; 163 ada 1, 3, 5; 164 ada 3, 5; 150 ada 2; 153 ada 2, 154 ada 2 parsel sayılı taşınmazlar yönünden yapılan incelemede; dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün anılan parseller yönünden ONANMASINA;
2- Çekişmeli taşınmazlardan 150 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 3/4 hissesi ...; 1/4 hissesi ise dava dışı ....adına tespit edilmiştir. Ancak davacılar tarafından bu parsele yönelik açılan davanın; taşınmazın tümüne yönelik olarak mı yoksa sadece davalı olarak gösterilen ... adına yazılan 3/4 paya yönelik olarak mı açıldığı dosya kapsamından da net olarak anlaşılamadığı gibi davacılara da bu hususta taleplerini açıklatmak için süre ve imkan tanınmadığı halde taşınmazın tamamı hakkında tespitin iptal edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. O halde Mahkemece, öncelikle davacılara 150 ada 1 parselin tümüne yönelik olarak mı yoksa sadece davalı ... adına yazılan 3/4 paya yönelik olarak mı dava açtıkları hususu açıklattırılmalı, şayet taşınmazın tümüne yönelik olarak açılan bir dava var ise, davacılara taşınmazda 1/4 payla malik olan ...'yı yöntemince davaya dahil etmeleri için süre ve imkan tanınmalı; şayet sadece ... adına yazılan paya yönelik dava açmış iseler; 1/4 hisse maliki olan dava dışı ....aleyhine açılan ve onun adına tespit edilen paya yönelik bir dava olmadığı göz önüne alınmalı; bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır, temyiz itirazlarının bu nedenle kabul edilerek hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 14.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy