MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, .... Köyü çalışma alanında bulunan, 101 ada 2, 3, 26, 157 ada 1, 2, 159 ada 126, 158, 159 ve 161 parsel sayılı 14.191.57, 3.204.97, 810.96, 4.216.21, 15.037.29, 408.25, 1.076.93, 2.220,90 ve 107,33 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından tutanakların malik haneleri açık bırakılarak tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi davası, davaya konu olan taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Yargılama sırasında ... irsen intikal, taksim ve bağışlama iddiası ile davaya katılmıştır. Mahkemece çekişmeli parsel tutanakları ile aktarılan dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişme konusu 157 ada 2 ve 159 ada 159 parsel sayılı taşınmazların davacı ..., 101 ada 3, 26, 157 ada 1, 159 ada 157 parsel sayılı taşınmazların katılan ... ..., 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalı ..., 159 ada 158 parsel sayılı taşınmazın dava dışı ... mirasçıları, 159 ada 126 ve 161 parsel sayılı taşınmazların ise tarafların ortak miras bırakanı ... mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve davacının tutunduğu tapu kaydının çekişme konusu 101 ada 2 parsel sayılı taşınmazı kapsadığı ispatlanamadığına göre 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu taşınmaz yönünden usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- 101 ada 3, 26, 157 ada 1, 2, 159 ada 126, 158, 159 ve 161 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; mahkemece çekişmeli taşınmazlar hakkında tarafların müşterek murisleri ...'dan intikal ettiği ve taksime tabi tutuldukları kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; kabul dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastro tespitinde çekişmeli taşınmazlar tespit tarihinden önce davacı ... tarafından davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesine açılan el atmanın önlenmesi davası nedeniyle malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş ise de; Asliye Hukuk Mahkemesince yapılan keşif sonucu hazırlanan fen bilirkişisi raporundan dava konusu edilen taşınmazın 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olduğu anlaşıldığı gibi, Kadastro Mahkemesince yapılan keşif sırasında da davacı ...'nin dava konusu ettiği taşınmazın 101 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olduğunu diğer taşınmazlar hakkında bir iddiasının bulunmadığını belirtmiş olması karşısında 101 ada 3, 26, 157 ada 1, 2, 159 ada 126, 158, 159 ve 161 parsel sayılı taşınmazların genel mahkemeden aktarılan davanın kapsamı dışında kaldığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; anılan parsellerin kadastro tespit işlemlerinin olağan usullere göre tamamlanması için kadastro tutanak ve eklerinin Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde işin esasına girilerek hüküm oluşturulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu itibarla yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 04.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy