MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR: HAZİNE, .
DAVA TÜRÜ: TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 2007 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici yol olarak bırakılan taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına kayıtlı olan 154 ada 74 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda... Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine, Hazine ve ... aleyhine açılan davanın kabulü ile; davacı adına kayıtlı olan 154 ada 74 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile; fen bilirkişisi rapor ve krokisinde sarı renk ile belirtilen 27,84 metrekare yüzölçümündeki kısmın iptal edilen 154 ada 74 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümüne ilave edilerek 522,11 metrekare yüzölçümü ile dört katlı kargir ev ve tarla vasfında 154 ada son parsel numarası ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yalnızca fen bilirkişi marifetiyle keşif yapılarak davacıya ait taşınmazın ölçümünde hata yapıldığı kanaatiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmak için yeterli değildir. Dava kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümüne ilişkin, Hazine ve ilgili kamu tüzel kişiliğine karşı açılan tescil davasıdır. Mahkemece, taraflara delillerini bildirmek için süre verilerek tarafların delillerini bildirmeleri sağlanmamıştır. Hal böyle olunca; doğru sonuca varılabilmesi için taraflara delillerini bildirmek için süre verilmeli, daha sonra taşınmaz başında yöreyi iyi bilen 3 kişilik mahalli bilirkişiler ve delil olarak dayanılması halinde taraf tanıkları ve fen bilirkişi katılımı ile yeniden keşif yapılmalı, mahalli bilirkişi ve tanıklara çekişmeli taşınmaz bölümünün davacının taşınmazının devamı olup olmadığı ya da çekişmeli kısmın yol olarak kullanılıp kulllanılmadığı hususları etraflıca sorulup, maddi olaylara dayalı olarak bilgi ve beyan alınmalı, mahalli bilirkişi ve tanık anlatımları doğrultusunda fen bilirkişisine dava konusu taşınmaz bölümünü tereddüte yer vermeyecek şekilde belirleyen, açık, ayrıntılı denetime elverişli rapor ve harita düzenlettirilmeli, yasal tescil ilanları yaptırılmalı, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek eksik inceleme ve araştırmayla yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi kabule göre, çekişmeli taşınmaz bölümü davacıya ait 154 ada 74 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle hüküm kurulmasına karşın ayrıca aynı adanın son parsel numarasının verilmesine şeklinde hükümde karışıklığa neden olacak tarzda karar verilmesi de yerinde değildir, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 10.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
.