MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
...
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sırasında 177 parsel sayılı 21350 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ... adına tespit edilmiştir. Hazinenin tespite itiraz davası üzerine ... Mahkemesinin 16.11.1994 tarih ve 1994/32-331 sayılı ilamı ile taşınmazın 6860 metrekarelik bölümünün ... adına, (A) harfi ile gösterilen 11.240 metrekarelik bölümünün kayıt miktar fazlası olarak ... adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 3250 metrekarelik bölümünün ise kıyı kenar çizgisi içinde kaldığından tespit dışı bırakılmasına karar verilmiş; hükmün 27.1.1995 tarihinde kesinleşmesi üzerine 11240 metrekare yüzölçümlü (A) bölüm 482 parsel numarası ile ... adına tescil edilmiştir. Davacılardan ... tapu kaydına dayanarak 482 sayılı parselin 6860 metrekarelik bölümünün adına tescili istemi ile 22.01.2004 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmış, mahkemenin 24.10.2008 tarih ve 2004/27 Esas, 2008/294 Karar sayılı ilamı ile davanın kısmen kabulüne, çekişme konusu 482 sayılı parselin teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3450 metrekarelik bölümün ifraz edilerek yeni bir parsel numarası verilmek suretiyle 3450 metrekare ve (A) harfi ile gösterilen bu alanda ... adına kayıtlı 3660/6860 payın tapu kaydının iptaline, davacı ... adına tesciline, 3200/6860 payın ... uhdesinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm 24.12.2010 tarihinde kesinleşerek ifrazen 745 parsel numarası ile ... ve ...ve 746 parsel numarası ile ... adına tescil edilmiştir. Davacılar aynı tapu kaydına dayanarak 177 ve 482 (ifrazen 745 ve 746) parsellerdeki davalı hisselerinin tapu kayıtlarının hisseleri oranında adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında 177 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt maliki ... davaya dahil edilmişir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 745 parsel sayılı taşınmazda davalı ... adına kayıtlı 3200/6860 oranındaki hissenin iptal edilerek, 320/6860 oranındaki hissenin davacı ... oğlu ... ... adına, 320/6860 oranındaki hissenin davacı... oğlu ... adına, 960/6860 oranındaki hissenin davacı ...oğlu... adına tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan 1600/6860 oranındaki hissenin davalı ... uhdesinde bırakılmasına, çekişmeli 177 parsel sayılı taşınmazda davalı ... oğlu ... adına kayıtlı tapunun iptali ile; 3660/6860 oranındaki hissenin davacı Kadir oğlu ... adına, 320/6860 oranındaki hissenin davacı ... oğlu ...... adına, 320/6860 oranındaki hissenin davacı ...oğlu ...0/6860 oranındaki hissenin ... oğlu... adına tapuya kayıt ve tesciline, geri kalan 1600/6860 oranındaki hissenin davalı ... oğlu ... uhdesinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm davalı ... ve dahili davalı ... vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın ... tespitinin 21.04.1959 tarihinde yapıldığı ve hükmen 27.01.1995 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Davacılar ... tespitinden önceki sebeplere dayalı olarak eldeki davayı açmışlardır. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmazın ... tespitinin kesinleştiği 1995 tarihi ile dava tarihi olan 25.11.2011 arasında 3402 sayılı ... Kanunu'nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiş bulunduğuna göre davanın usulden (hak düşürücü süre nedeniyle) reddine karar verilmesi gerekirken, esasa girilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de; dahili davalı ...'nin davada taraf değişikliğine muvafakat vermemesine rağmen, mahkemece davacı tarafın taraf değişikliğine ilişkin talebinin kabul edilme gerekçesi açıklanmaksızın yargılamaya devam etmesi dahi isabetsiz olup, davalı ... ile dahili davalı ... vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ...'ye iadesine, 26.09.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.