MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 15.07.2014 gün ve saatte temyiz eden ... vs. vekili Avukat ... geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenlenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında 341 ada 4, 342 ada 3, 343 ada 1, 2, 344 ada 1, 2, 10, 345 ada 1, 8, 16, 17, 346 ada 1, 347 ada 1, 3, 4, 11, 688 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 parsel sayılı 175.65, 339.22, 279.42, 270.62, 215.17, 227.43, 258.35, 54.34, 111.61, 120.81, 135.07, 197.00, 229.00, 112.00, 218.00, 240.00, 305.10, 142.22, 228.40, 273.95, 195.60, 251.93, 188.07, 204.34, 740.15, 246.73, 503.90, 270.00, 370.60, 307.10, 251.10, 155.40, 93.13, 403.63, 516.90, 2.065.05, 4.358.00, 49.16, 196.38, 267.40, 291.46, 149.22, 174.58, 184.47, 85.25, 12.46, 196.48, 191.20, 668.35, 184.86, 202.80, 111,77 ve 299.11 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar davalı olması nedeniyle malik hanesi açık olarak tespit edilmiştir. Davacı ... tarafından tapu kaydına dayalı olarak Asliye Hukuk mahkemesinde davalılar ... ve arkadaşları aleyhine açılan el atmanın önlenmesi davasında davanın reddine dair verilen kararın davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 22.01.1985 tarih 1985/13487- 359 Esas-Karar sayılı bozma ilamıyla "Davacının tutunduğu Ekim 1955 tarih 2 sayılı tapu kaydının dayanağı Eylül 1940 tarih 1 sayılı 27.570 metrekare yüzölçümlü tapu kaydının tescil ilamıyla oluştuğu ancak haritasının bulunmadığı, bilahare yüzölçüm arttırılması davası sonucunda yüzölçümünün 55.084 metrekareye çıkartıldığı, ikiye ifraz edilerek 27.575 metrekare yüzölçümüyle asri mezarlık olarak Ekim 1955 tarih 2 sayılı tapu kaydı ile Belediye adına, 27.509 tarih 2 sayılı tapu kaydıyla ... ve paydaşlarına onlardan da satış yoluyla tümünün davacıya geçtiği, davalıların taraf olmaması nedeniyle yüzölçüm arttırılması davasının davalıları bağlamayacağı ancak davacı tarafından aynı tapu kaydına dayalı olarak üçüncü kişilere karşı açılan davalardan verilen kararların dayanağı olan 28.06.1971, 03.10.1979 tarihli haritaların davacıyı bağlayacağı, taşınmaz başında yapılacak keşifte söz konusu haritaların uygulanarak dava konusu taşınmazların harita kapsamı dışında kalmaları halinde davanın reddine, aksi halde tapu kaydının güney sınırını oluşturan...'sinin tapu kaydının tesis tarihinde nereden geçtiğinin yerel bilirkişilerden sorulmak suretiyle belirlenmesi, yerel bilirkişilerce bilinememesi halinde tarafların bildireceklari tanıkların keşif mahallinde dinlenerek belirlenmeye çalışılması" gereğine değinilmiştir. Bozmaya uyularak yapılan yargılama sırasında çekişmeli taşınmazlar hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle dava Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların davalılar adına tesciline dair verilen önceki günlü karar Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 25.11.2008 tarih 2008/2847, 5169 Esas-Karar sayılı bozma ilamıyla "bozma kararına uyulmasına rağmen gereklerinin yerine getirilmediği" gerekçesiyle bozulmuştur. Bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davacının ve müdahil davacının davasının reddine, 341 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 342 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 343 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 343 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 1/2 paylı olarak ... oğlu ... ve ... oğlu ... adlarına tapuya tesciline, 344 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'ün ölü olduğu anlaşılmakla 20 hisse itibariyle 5 hissesinin ... kızı ..., 3'erden 15 hissesinin ..., ..., ... ve ..., 344 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... , 344 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 345 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'nın ölü olduğu anlaşılmakla 280 hisse itibariyle 40'ardan 240 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 10 hissesinin ... oğlu ..., 3'erden 30 hissesinin ... ve ...'dan olma ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 345 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 345 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 345 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 346 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Muris ... oğlu ...'nun mirası 48 hisse kabul edilerek 12 hissesinin ... eşi ... kızı ..., 3'erden 36 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 347 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 347 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'un ölü olduğu anlaşılmakla 120 hisse itibariyle 20'şerden 100 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ... ve ..., 5 hissesinin ... eşi ... kızı ..., 3'erden 15 hissesinin ... evlatları ... ve ..., ..., ... ve ..., 347 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... kızı ..., 347 ada 11 numaralı parselin 1/2 paylı olarak ... evlatları ... ve ..., 668 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'nın ölü olduğu anlaşılmakla 4 hisse itibariyle 1 hissesinin ... kızı ..., 1'erden 2 hissesinin ... evlatları ... ve ..., 1 hissesinin ... ve ... evladı ..., 668 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'nun ölü olduğu anlaşılmakla 44 hisse itibariyle 11 hissesinin ... kızı ..., 3 erden 33 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 668 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'nun ölü olduğu anlaşılmakla 114 hisse itibariyle 28 hissesinin ... kızı ..., 6'şardan 78 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 3'erden 6 hissesinin ... evlatları ... ve ..., 668 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ...'in ölü olduğu anlaşılmakla 56 hisse itibariyle 28 hissesinin ... oğlu ..., 7 hissesinin ... oğlu ..., 3'erden 21 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 668 ada 6 parsel sayılı taşınmazın dosya arasında mevcut nüfus kayıtları da dikkate alınarak 44 hisse itibariyle 20 hissesinin ... oğlu ..., 3 erden 24 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 668 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 16 hisse itibariyle 4 hissesinin ... kızı ..., 3'erden 12 hissesinin ... evlatları ..., ..., ... ve ..., 668 ada 10 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'nun ölü olduğu anlaşılmakla 12 hisse itibariyle 1'erden 12 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., .., ... ve ..., 668 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu 910 doğumlu ... 'nun ölü olduğu anlaşılmakla tamamı 32 hisse itibariyle 8 hissesinin ... kızı ..., 3'erden 24 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ... ve ..., ..., ... adlarına tapuya tesciline, tasarruf krokisinde 12/1 ile gösterilen evin ... oğlu ..., 12/2 ile gösterilen evin ... oğlu ...'na ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde şerh edilmesine, 668 ada 13 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 15 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ...'ın ölü olduğu anlaşılmakla 48 hisse itibariyle 12 hissesinin ... kızı ..., 3'erden 36 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., .., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 668 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 8 hisse itibariyle 2 hissesinin ... kızı ..., 1'erden 6 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline, 668 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaline, bu taşınmaza yönelik Belediye Başkanlığının davasının kabulüne, birleşen 2002/2-264 Esas-Karar sayılı dosyasına ait fen bilirkişi raporunda taşınmazın (A) harfiyle gösterilen 150,00 metrekare yüzölçümündeki bölümün adanın son parsel numarası verilmek suretiyle ... (...) adına, bakiye 4.208,00 m2 bölümünde 668 ada 21 numaralı parsel olarak Mezarlık vasfıyla ... adına tapuya tesciline, 668 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 1/2 paylı olarak ... oğlu ... ve ... oğlu ..., 668 ada 25 parsel sayılı taşınmazın 8 hisse itibariyle 2 hissesinin ... oğlu ..., 3'erden 6 hissesinin ... oğlu ... ve ... oğlu ... adlarına, 668 ada 26 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 27 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 28 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 29 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 30 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 31 parsel sayılı taşınmazın ...'ın ölü olduğu anlaşılmakla tamamı 4032 hisse itibariyle 576'şardan 3456 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 144 hissesinin ... oğlu ..., 48'erden 384 hissesinin ... ve ... evlatları ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., 12 hissesinin ... kızı ..., 9'ardan 36 hissesinin ... evlatları ..., ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline, ada ve parsel numarası belirtilmeyen taşınmazın ... oğlu ... adına tapuya tesciline, taşınmazın tasarruf krokisindeki ahşap dükkanın ... oğlu ...'e ve 2,70 m2'lik hava boşluğunun ... oğlu ...'e ait olduğunun tapu Kütüğünün beyanlar hanesinde şerh edilmesine, 668 ada 33 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 34 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 35 parsel sayılı taşınmazın 8 hisse itibariyle 2 hissesinin ... kızı ..., 1'erden 6 hissesinin ... evlatları ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına, 668 ada 36 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ..., 668 ada 37 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... adına, 668 ada 38 parsel sayılı taşınmazın ... kızı ..., 668 ada 39 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... adlarına tapuya tesciline, müdahiller ...,..., ..., ..., ... ve ...'in taleplerinin kadastro tespitinden sonraya dayanması sebebiyle mahkemenin görevsizliğine, kararın kesinleşmesi halinde tutanak aslı ile karar suretinin gerekli tescil işlemleri yapılmak üzere ... ... Müdürlüğüne, dava dosyasının istek halinde yetkili ve görevli ... Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile 341 ada 4, 342 ada 3, 343 ada 1, 2, 344 ada 2, 10, 345 ada 1, 8, 16, 17, 346 ada 1, 347 ada 1, 3, 4, 11, 688 ada 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 parsel sayılı usul ve Yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacının 668 ada 32 parsel sayılı taşınmaz hakkıdaki temyiz itirazlarına gelince;
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere göre davacının sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi doğru, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar vermek zorundadır. Çekişmeli 668 ada 32 parsel sayılı taşınmazın hüküm yerinde ada-parsel numarası zikredilmeksizin tescil hükmünün kurulduğu, 668 ada 2 ve 12 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki hükümde pay verilmesine rağmen bir kısım mirasçılarının isimlerinin sehven hüküm yerinde yazılmadığı yine 344 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükümde de toplam payın yanlış yazılmak suretiyle infazda tereddüt yaratılması isabetsiz ise de; bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 47. bendinde yer alan "..numaralı parselin.." sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına yerine "..668 ada 32 parselin.." yazılmasına, hüküm fıkrasının 6 bendinde 344 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükümde "..20 hisse itibarıyle 5 hissesinin.." hüküm yerinden çıkarılarak 16 hisse ve 4 hissesinin.." sözlerinin yazılmasına, hükmün 19. bendinde yer alan 668 ada 2 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükümde "..... Demirçioğlu.." ibaresinden sonra gelmek üzere "... ve ..."nun isimlerinin eklenmesine, hükmün 29. bendindeki 668 ada 12 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükümde "..." isminden sonra gelmek üzere "..."nun isminin eklenmesine ve böylece 668 ada 2, 12, 32 ve 344 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 11.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy