MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 116 ada ... parsel, 108 ada 353 parsel, 107 ada ... parsel, 106 ada 43 parsel, 104 ada 124 parsel, 103 ada 37 parsel, 108 ada ... parsel, 104 ada 49 parsel, 104 ada ... parsel, 108 ada 351 parsel ve 108 ada 353 parsel sayılı sırasıyla ....951.60, ....853.77, ....772.03, ....562.85, ....201.27, ....105.88, ....674.73, ....347.36, ....972.53, 858.40 ve ....853,77 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak davalı ... adına tespit ve tescil edilmişlerdir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın dava şartı (dava ehliyeti) yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiştir.
Dava, çekişmeli taşınmazların muris ... ...’e ait olduğu ve mirasçılar arasında terekenin paylaşılmadığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Bu tür davalarda, mirasçının, mirasçı olmayan üçüncü kişiler aleyhine, miras payının adına tescili istemiyle dava açması mümkün değil ise de, kayıt maliki olan mirasçı ya da mirasçılar aleyhine, kendi miras payının adına tescili istemiyle tek başına dava açmasına usulen bir engel bulunmamaktadır. Somut olayda, davacı dava dilekçesinde her ne kadar taşınmazların muris ... ... mirasçıları adına miras hisseleri oranında tescil edilmesini talep etmiş ise de, davacının davasının kendi miras payıyla sınırlı olduğu kabul edilerek tüm deliller birlikte değerlendirilip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, mahkemece dava şartı (dava ehliyeti) yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesi isabetsizdir. Davacının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, ....05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy