MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 105 ada 94, 95, 106, 107, 110, 111, 124, 127, 129, 143, 166, 167, 176, 178, 205, 218, 253, 423, 426, 478, 479, 481, 484, 491, 107 ada 284 parsel sayılı 2.367.67, 2.264.46, 586.29, 2.263.89, 3.592.92, 3.248.98, 1.929.23, 1.959.26, 1.815.59, 4.741.07, 2.811.88, 1.536.52, 3.807.54, 5.389.39, 2.562.00, 2.506.36, 4.925.75, 2.442.61, 5.583.55, 2.324.63, 1.404.92, 1.213.76, 2.563.22, 1.521,25 ve 4.474,70 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, miras yoluyla gelen hak, taksim ve hibeye dayanılarak davalı ... adına, 105 ada 96, 139, 144, 170, 177 parsel sayılı 2.056.89, 3.720.85, 375.07, 5.037,68 ve 2.231,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı gerekçelerle davalı ... adına, 105 ada 105 parsel sayılı 2.046,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı gerekçelerle davalı ... adına, 105 ada 130, 142, 165, 219, 252, 428, 107 ada 31 parsel sayılı 994.30, 480.60, 7.583.44, 1.954.35, 2.196.83, 3.982,65 ve 1.513,88 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, miras yoluyla gelen hak, taksim, hibe ve komisyon kararına dayanılarak davalılar ... ve ... adlarına, 107 ada 30 ve 156 parsel sayılı 3.256,46 ve 1.598,35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar aynı gerekçelerle davalı ... ile davacılar ..., ..., ... ve ... adlarına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları, miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Asli müdahil ... aynı gerekçelerle davaya katılmıştır. Asli müdahiller ... ve ..., miras yoluyla gelen hak, taksim ve ölünceye kadar bakma akdine dayanarak davalı ... adına tespit edilen taşınmazların yarı payına yönelik olarak davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacılar ... ve arkadaşları ile asli müdahil ...’in davalarının reddine, asli müdahiller ... ve ...’ın davalarının kabulüne, 105 ada 94, 95, 106, 107, 110, 111, 124, 127, 129, 143, 166, 167, 176, 178, 205, 218, 253, 423, 426, 478, 479, 481, 484, 107 ada 30, 156 ve 284 parsel saylı taşınmazların kadastro tespitleri ve komisyon kararlarının iptali ile tamamı 4 pay kabul edilerek 2 payının davalı ... adına, 1 payının asli müdahil ... adına, 1 payının ise asli müdahil ... mirasçıları adına tapuya tesciline, dava konusu diğer taşınmazların kadastro tespiti ve komisyon kararı gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., ..., ... ve ... ile asli müdahil ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava konusu 105 ada 94, 95, 96, 105, 106, 107, 110, 111, 124, 127, 129, 130, 139, 142, 143, 144, 165, 166, 167, 170, 176, 177, 178, 205, 218, 219, 252, 253, 423, 426, 428, 478, 479, 481, 484 ve 491, 107 ada 31 ve 284 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar ... ve arkadaşları ile asli müdahil ...’in yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz eden müdahilden alınmasına,
2- Dava konusu 107 ada 30 ve 156 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tarafların müşterek kök murisi ...’a ait olduğu, murisin sağlığında sahibi bulunduğu tüm taşınmazları oğulları ..., ... ve ... arasında paylaştırdığı, çekişmeli taşınmazların da davalı ... ile kardeşi ...’a verildiği, ...’ın kendisine düşen taşınmazlardaki hissesini ölünceye kadar bakma akdiyle asli müdahiller ... ve ...’a bağışladığı kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Şöyle ki, asli müdahiller ... ve ... yargılama sırasındaki yazılı ve sözlü beyanlarında, kadastro sırasında babaları ... adına tespit gören taşınmazların yarı hissesinin esasen amcaları ...’a ait olduğunu ve bu hisselerin amcaları tarafından ölünceye kadar bakma akdiyle kendilerine bağışlandığını ileri sürerek, kadastro sırasında babaları ... adına tespit gören taşınmazların yarısının adlarına tescilini talep etmişlerdir. Esasen davalı ... da mahkeme huzurundaki kabul beyanında, kardeşi ...’a ait hisselerin kadastro sırasında kendisi adına yazıldığını, bu nedenle de asli müdahillerin davasını kabul ettiğini bildirmiştir. Özetle, asli müdahiller ... ve ...’ın talebi, kadastro sırasında babaları ... adına tespit gören hisselerin yarısıdır. Esasen mahkemenin kabulü de bu doğrultuda olup, kararın gerekçesinde davalı ... adına tespit gören hisselerin yarısının asli müdahiller adına tesciline karar verildiği belirtilmiştir. Ne var ki, dava konusu 107 ada 30 ve 156 parsel sayılı taşınmazların tamamı değil 1/2 hissesi davalı ... adına, geriye kalan 1/2 hisse ise davacılar adına tespit edilmiştir. Asli müdahiller ... ve ... tarafından babaları ... adına tespit gören hisselere yönelik olarak dava açıldığına ve davalı ... tarafından da bu hisselere yönelik olarak kabul beyanında bulunulduğuna göre, mahkemece bu taşınmazlarda sadece ... payı yönünden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, çekişmeli taşınmazlardaki dava konusu olmayan paylar yönünden de kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, davacıların temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.06.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.