MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda Kepez İlçesi, Avni ... (eski Duraliler Köyü) çalışma alanında bulunan eski 1065 (yeni 28097 ada 32) parsel sayılı 5.689,36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Antalya Kadastro Mahkemesi'nin 26.04.1994 tarih, 1993/2887 Esas ve 1994/2123 Karar sayılı ilamı ile hükmen Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın 2/B vasfında olduğu ve 31.12.2011 tarihinden önce kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasıyla tapunun beyanlar hanesine bu yolda şerh verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı ...n 2/B maddesi uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkartılan alanda kaldığı ve taşınmazda davacı ...'ın 31.12.2011 tarihinde ve sonrasında zilyet olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh olarak yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; dava konusu taşınmazın tesis kadastrosu sırasında açılan dava sonucunda hükmen Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, söz konusu Antalya Kadastro Mahkemesi'nin 1993/2887 Esas, 1994/2123 Karar sayılı ilamının gerekçesine göre, söz konusu taşınmazın 1942 yılında yapılan orman tahdidi sırasında orman alanı içerisinde kaldığı, bu tahditin kesinleşip 1976 yılında yapılan 2/B uygulamaları sırasında taşınmazın orman sınırları dışına çıkartıldığına yönelik tespitin mevcut olduğu, bu tarih ile kadastro tespitinin yapıldığı 1989 tarihi arasında kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığından bahisle davanın reddine karar verildiği ve hükmün kesinleştiği gerekçeleri ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Dava konusu taşınmazın orman sınırları dışarısına çıkartılma işleminin kesinleştiği gözetildiğinde, taşınmazın tapu kaydına 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışarısına çıkartıldığına ilişkin şerh verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Zilyetlik şerhine yönelik temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli taşınmazın 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen Ek-4. maddesi kapsamında 2/B alanlarında yapılan kullanım veya güncelleme kadastrosuna konu olmadığı anlaşılmaktadır. Bu tür bir çalışma yapılmadan 2/B alanlarında
zilyetlik şerhi verilmesi de mümkün değildir. Hal böyle olunca; zilyetlik şerhi verilmesine yönelik istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine,
21.11.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.