MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ..., eşit payla maliki oldukları 128 ada 5 parsel sayılı 242,37 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın bir kısmının yol olarak tescil harici bırakıldığını ileri sürerek, tescil harici bırakılan kısmın adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile; fen bilirkişilerinin 02.05.2016 tarihli raporlarına ekli krokide (A) harfi ve mavi renkli olarak gösterilen 37.16 metrekarelik alan ve (B) harfi ve kırmızı renkle gösterilen 66.54 metrekarelik alan toplamda bir bütün olarak 103.70 metrekare yüzölçümle bahçe vasfı ile aynı adanın son parsel sayısı verilmek suretiyle davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK'nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince, keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanlarının yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması ve yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi gerekir. Eldeki davada mahkemece yasal ilanlar yaptırılmamıştır.
Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle TMK'nın 713/4 ve 5. maddeleri uyarınca yöntemine uygun şekilde yasal ilanlar yaptırılmalı ve bundan sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu husus gözetilmeksizin, yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy