MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "Mahkemece yapılan keşifte dinlenen davacı ve davalı tarafların ortak tanığı olan kardeşleri Şevket dava konusu taşınmazın davacıya kaldığını beyan etmiş, yargılama sırasında tespit malikleri ... davayı kabul ettiklerini ifade etmiş olup, kabul ve feragat, davayı sona erdiren taraf işlemlerinden olduğundan ve kesin hükmün sonuçlarını doğurduğundan mahkemece davalılar ....'un beyanları ile birlikte tanık ...'in beyanları da değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi gereğine" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 157 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalılar ..., ..., ...adına olan tapu kaydının iptali ile parsel üzerindeki ahşap evin davalı ... ...'ya ait olduğuna ilişkin muhtesat bilgileri baki kalmak üzere aynı vasıf ve mahiyette davacı ... ... adına tapuya tesciline, 157 ada, 2 parsel sayılı taşınmazda fen bilirkişisi'nin 21.09.2012 tarihli ölçekli krokili raporlarında gösterdiği ahşap ev yapmak suretiyle davalı ... ...'nın gerçekleştirdiği elatmanın önlenmesine ve yıkım talebinin davacının bu talebinden feragati nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, bozma ilamı doğrultusunda taşınmazın davacıya ait olduğu gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Şöyle ki, dava konusu taşınmazda davalı paydaşlar ... davayı kabul etmiş iseler de, diğer paydaş davalı ... ... davayı kabul etmemiş ve taşınmazların babası Mustafa ... tarafından sağlığında paylaştırıldığını ve paylaştırmada davacıya dava dışı 157 ada 1 parsel sayılı taşınmazın verildiğini savunmuştur. Davalının savunmasında belirttiği dava dışı 157 ada 1 parsel sayılı taşınmazda, davacının paylı malik olduğu ve diğer paylı malikler ... ve....'ın paylarını 17.12.2009 tarihinde satın aldığı dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Dava konusu taşınmazda davalı ... paylı malik olup, üzerindeki evin davalı ... ...'ya ait olduğu davacının kabulünde olduğu gibi, zilyetliğin davalıda olduğu da davacının kabulündedir.
Hal böyle olunca; Mahkemece, davayı kabul eden davalılara yönelik açılan davanın, davalıların payları oranında kabulüne, dava konusu taşınmaz üzerindeki evin davalı ... ...'ya ait olması, zilyetliğin sürdürülüş şekli ve süresi dikkate alındığında davalı ... ...'ya yönelik açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... ...'nın temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy