MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ...Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 14, 29, 53 ve 114 ada 77 parsel sayılı sırasıyla 18.970.27, 2.457.83, 9.501,97 ve 3.179,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlardan, 113 ada 14 parsel sayılı taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiş; 113 ada 29, 53 ve 114 ada 77 parsel sayılı taşınmazlar ise, aynı nedenlerle ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, satış suretiyle 27.09.2010 tarihinde dava dışı Kadir Yücegöğ adına tapuda kayden intikal ettirilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazların Hazinenin özel mülkiyetinde olduğu iddiasına dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile dava konusu 113 ada 14 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacı Hazine temsilcisinin dava konusu 113 ada 29, 53 ve 114 ada 77 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Mahkemece, çekişmeli taşınmazlar üzerinde, davalı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, çekişmeli taşınmazlar davalı ... adına tespit ve tescil edildikten sonra dava tarihinden önce satış suretiyle 27.09.2010 tarihinde dava dışı Kadir Yücegöğ adına tapuda kayden intikal ettirilmiş olup, taşınmazların kayıt maliki dava dışı Kadir Yücegöğ olduğu halde Hazine tarafından davalı ... aleyhine dava açılmıştır. Tapu iptali ve tescil davalarında husumetin tapu malikine yöneltilmesi zorunlu olup, dava dilekçesi ile husumet yöneltilen davalı ...’ün davada taraf sıfatı bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; davalı ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile esastan ret kararı verilmesi isabetsiz ise de; verilen ret kararı sonucu itibariyle doğru olduğundan dava konusu 113 ada 29, 53 ve 114 ada 77 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün, gerekçesi açıklanan şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy