MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 108 ada 1 parsel sayılı 3.541,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu açıklanarak, kadastro tutanağının beyanlar hanesinde ...'ın fiili kullanımında bulunduğu belirtilmek suretiyle tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiş, 26.10.2010 tarihinde 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi uyarınca kullanım kadastrosuna esas olmak üzere düzenlenen güncelleme listesi ile kullanıcısı aynı şekilde güncellenmiş, yargılama sırasında 6292 sayılı Kanun gereğince ...'a satılarak adına tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesi gereğince, taşınmazın beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilebilmesi için, tapuda ... adına kayıtlı olması gerekir. Somut olayda, çekişmeli 108 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yargılama sırasında satılarak mülkiyet kullanıcısı ...'a geçtiğine göre artık beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi mümkün olmayıp, ancak zilyetliğin tespiti mümkün olabilir. Ne var ki, 1999 yılında yapılan kadastro sırasında kullanıcı olarak ... belirlenmiş olup, bu tarihte dava konusu taşınmazın, davacının satıcısına ait olduğu iddiası yönünden 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süre dolduğu gibi güncellemeye karşı da davacı, şerh sahibinden satın aldığını iddia ve ispat etmemiş olduğuna göre davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından davacı ... vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edenden alınmasına,
17.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy