MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı, .../... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek ... adına tescili ve el atmanın önlenmesi istemiyle ...'ı davalı göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisi tarafından hazırlanan rapor ve eki haritada (A1) ve (A2) harfleriyle gösterilen toplam 12.329,19 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı ... adına tapuya tesciline, davalının bu bölüme yönelik müdahalesinin men'ine, yargılama harç ve giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu'nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz bölümü, 1964-1965 yıllarında yapılan ... çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı ..., taşınmaz bölümü hakkında devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedenine dayanarak tescil ve el atmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında husumetin ilgili kamu tüzel kişiliklerine yöneltilmesi gerekmektedir. Dava, el atmanın önlenmesi yönünden ...'a karşı açılmış olmakla birlikte tescil davası yönünden hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın bulunduğu ... Mahallesinin bağlı olduğu ... Belediye Başkanlığının ve ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da davada taraf olması zorunlu olduğu halde davaya anılan tüzel kişilikler dahil edilmeden devam edilmiştir. Oysa, taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez.
Hal böyle olunca, 6360 sayılı Kanun uyarınca ... İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak ... Büyükşehir ve ... Belediye Başkanlıkları davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu husus gözardı edilerek esasa girilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle, sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 15.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy