MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... İlçesi Karaköy Güneybayırı Mevkiinde çalışma alanında bulunan 143 ada 86 parsel sayılı ve 12.774,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla ... adına; 143 ada 87 ve 253 parsel sayılı ve sırasıyla 2.511,10 ve 661,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla ve avlulu 2 katlı ahşap ev ahır ve samanlık vasfıyla ... adına; 143 ada 88 ve 254 parsel sayılı ve sırasıyla 1.868,98 ve 1.962,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla ve avlulu 2 katlı ahşap ev ve ahır vasfıyla ... adına; 143 ada 252 parsel sayılı ve sırasıyla 553,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle avlulu 2 katlı ahşap ev ve ahır vasfıyla ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazların 360 payının davacı ... adına, 360 payının davacı ... adına, 288 payının ... adına, 72 payının ... adına, 72 payının ... (...) adına, 18 payının ... (...) adına, 27 payının ... ... adına, 27 payının ... adına, 18 payının ... adına, 27 payının ... (...) adına, 27 payının ... adına, 72 payının ... adına 72 payının davacı ... (...) adına, 72 payının ... adına, 72 payının ... (...) adına, 112 payının davalı ... adına, 112 payının davacı ... adına, 112 payının davacı ... adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- 143 ada 87 ve 88 parsel sayılı taşınmazların temyizine ilişkin olarak; HMK'nın 307. maddesi uyarınca feragat davacının talep sonucundan kısmen ya da tamamen vazgeçmesidir. Aynı Kanun'un 309/2 ve 310/1 ve 311. maddelerindeki düzenlemelere göre de feragatin hüküm ifade etmesi karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı olmadığı gibi, feragat, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir, ayrıca kesin hüküm gibi sonuç doğurur. Somut olayda davacı vekili 01.08.2006 tarihli duruşmada niza konusu 143 ada 87 ve 88 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin açılmış olan davalarından feragat ettiklerini beyan etmiş olduğuna göre sözü edilen parseller yönünden davanın feragat nedeni ile reddi gerekirken mahkemece esasa girilerek kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, davalıların temyiz itirazları bu nedenle yerinde görülmekle hükmün BOZULMASINA,
2- 143 ada 86, 252, 253 ve 254 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise, mahkemece, 143 ada 86, 252, 253 ve 254 parsel sayılı taşınmazların davacılara murisleri İzzet'ten, davalılara ise babaları...'in babası ...'ten kaldığı, bir kısmının ise babaları ... tarafından satın aldındığı, kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Dinlenen mahalli bilirkişi, davalı ve davacı tanıklarının beyanlarında 143 ada 86, 252, 253 ve 254 parsel sayılı taşınmazların davalıların murisi ... tarafından satın alınıp alınmadığı, taşınmazın davacı ve davalıların babası ...'e ne şekilde ve kimden kaldığı konusu kesin olarak ortaya konulmamış olup, bu husus açıklığa kavuşturulmadan hüküm kurulması doğru değildir. Doğru sonuca ulaşılabilmesi için, mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak, keşif mahallinde dinlenecek çekişmeli taşınmazı iyi bilen elverdiğince yaşlı, yansız mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarından çekişmeli taşınmazların öncesinin kime ait olduğu, kök muris ...'ten mi kaldığı, yoksa davalıların murisi ... tarafından 3. şahıslardan mı satın alındığı, davalıların taşınmazları neye dayanarak kullandıkları saptanmalı, mahalli bilirkişi ve taraf tanıkları beyanları arasında çelişki bulunduğu takdirde yüzleştirme yapılmak suretiyle çelişki giderilmeli, ondan sonra toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalıdır.
Mahkemece belirtilen hususlar göz ardı edilerek ve ayrıca eksik inceleme ile hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ..., ..., ...'ın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,
yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy