MAHKEMESİ:KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 111 ada 10 parsel, 114 ada 6 parsel sayılı, 125 ada 4 parsel sayılı, 128 ada 1 parsel sayılı, 129 ada 2 parsel sayılı, 131 ada 4 parsel sayılı, 135 ada 6 parsel sayılı, 143 ada 25 parsel sayılı, 144 ada 4 parsel sayılı, 145 ada 1 ve 4 parsel sayılı, 146 ada 15 parsel sayılı, 150 ada 2 parsel sayılı, 151 ada 10 ve 24 parsel sayılı, 152 ada 1 parsel sayılı, 165 ada 1 ve 6 parsel sayılı ve sırasıyla 1.017.94, 447.98, 1.437.81, 528.93, 994.22, 778.63, 5.168.09, 11.679.97, 1.007.77, 910.56, 186.82, 2.876.80, 5.346.43, 2.625.89, 5.306.77, 839.21, 2.530,38 ve 97,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 124 ada 1 parsel sayılı, 129 ada 17 parsel sayılı, 139 ada 15 parsel sayılı, 143 ada 22 parsel sayılı ve sırasıyla 77.733, 1.538.11, 1.003.36, 13.680.71 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 129 ada 21 parsel sayılı, 131 ada 3 parsel sayılı, 135 ada 1 parsel sayılı, 148 ada 2, 4 ve 16 parsel sayılı, 116 ada 6 parsel sayılı, 129 ada 5, 12 ve 14 parsel sayılı ve sırasıyla 606.33, 722.65, 248.63, 453.93, 600.20, 2.228.64, 282.55, 554.70, 753,77 ve 324,01 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 124 ada 3 parsel sayılı, 129 ada 11 ve 15 parsel sayılı, 132 ada 1 parsel sayılı, 134 ada 8 parsel sayılı, 148 ada 7 ve 15 parsel sayılı ve sırasıyla 884.83, 791.50, 1.090.83, 346.20, 156,00 ve 1.165,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 124 ada 6 parsel sayılı, 129 ada 9 parsel sayılı, 148 ada 6 ve 14 parsel sayılı ve sırasıyla 979.38, 1.036.78, 249,48 ve 1.120,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 129 ada 13 ve 22 parsel sayılı l, 148 ada 3, 8 ve 12 parsel sayılı ve sırasıyla 707.01, 965.67, 698.82, 2.416,69 ve 1.939,32 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ... adına; 159 ada 7 parsel sayılı ve 3.715,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., dava konusu taşınmazların kök murisleri ... oğlu, ...'dan mirasçılarına intikal ettiğini, kendilerinin de pay sahibi olduğu iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Yargılama devam ederken ..., ..., ..., ..., ... ve ... dilekçelerinde belirtmiş oldukları taşınmazların kök muris ...'dan intikal ettiğini ve ... mirasçıları adına tespit ve tesciline karar verilmesi için davaya katılmışlardır. Davalı ... ’ın mirasçıları, 124 ada 1 parsel sayılı, 129 ada 17 parsel sayılı, 139 ada 15 parsel sayılı, 243 ada 22 parsel sayılı, 244 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar ölü ... ve eşi ... adına oluşturulan taşınmazlardaki tespitin iptali ile adlarına tapuya tescili istemiyle açmış oldukları dava eldeki dava ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 125 ada 2 parsel sayılı, 139 ada 15 parsel sayılı, 143 ada 22 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarındaki vasıflar ve yüzölçümleri ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 131 ada 4 parsel sayılı, 135 ada 6 parsel sayılı, 111 ada 10 parsel sayılı, 114 ada 6 parsel sayılı, 125 ada 4 parsel sayılı 128 ada 1 parsel sayılı 129 ada 2 parsel sayılı 151 ada 24 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarındaki vasıf ve yüzölçümleri ile tamamı 140 hisse kabul edilerek (... mirasçıları adına); 148 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 14, 15, 16 parsel sayılı, 144 ada 4 parsel sayılı, 114 ada 3 parsel sayılı, 125 ada 6 parsel sayılı, 150 ada 2, 13 parsel sayılı, 151 ada 10 parsel sayılı, 152 ada 1 parsel sayılı, 165 ada 1, 6 parsel sayılı, 115 ada 5 parsel sayılı, 116 ada 6, 8, 15, 22 parsel sayılı, 127 ada 5 parsel sayılı, 138 ada 1 parsel sayılı, 160 ada 2 parsel sayılı, 124 ada 3, 6 parsel sayılı, 159 ada 1, 7 parsel sayılı, 131 ada 2, 3 parsel sayılı, 135 ada 1 parsel sayılı, 143 ada 25 parsel sayılı, 134 ada 8 parsel sayılı, 132 ada 1, 2 parsel sayılı, 129 ada 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 21, 22 parsel sayılı, 129 ada 17 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarındaki vasıf ve yüzölçümleri ile tamamı 4838400 hisse kabul edilerek (... mirasçıları adına); 145 ada 1, 4 parsel sayılı ve 146 ada 15 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanaklarındaki vasıf ve yüzölçümleri ile tamamı 9676800 hisse kabul edilerek (1/2 hissesi ... mirasçıları adına, 1/2 hissesi ise ... mirasçıları adına), 124 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ifraz edilerek fen bilirkişisi ...’nun 18.09.2015 tarihli raporunun ekindeki krokide yer alan 5.769,09 metrekare yüzölçümlü kısmının "çay bahçesi" vasfı ile aynı adanın aynı parsel numarası verilerek (124 ada 1 parsel sayılı) tamamı 4838400 hisse kabul edilerek (... mirasçıları adına), fen bilirkişisinin raporunun ekindeki krokide yer alan (A) harfi ile gösterilmiş olan 2.002,40 metrekare yüzölçümlü kısmın ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesinde bulunan 124 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan ifrazına, taşınmaza aynı adanın son parsel numarası verilerek "çay bahçesi" vasfı ile tamamı 2.002,40 metrekare yüzölçümü ile 140 hisse kabul edilerek (... mirasçıları adına) karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
6100 sayılı HMK'nın, "hükmün kapsamı" başlığını taşıyan 297. maddesinin (b) bendinde tarafların ve davaya katılanların kimlikleri ile TC. kimlik numarası, varsa kanuni temsilci ve vekillerinin ad soyadları ile adreslerinin de kararda yer alması gerektiği düzenlenmiştir. Belirtilen Yasa hükmüne göre tarafların ve davaya katılanların kimlikleri ile varsa kanuni temsilci ve vekillerinin ad ve soyadları ile adreslerinin karar başlığında gösterilmesi zorunludur. Mahkemece bu yasal düzenlemeye aykırı düşecek şekilde karar başlığı düzenlenmiş, dava konusu olan taşınmazların kayıt maliklerinden ...'ın mirasçıları dışında diğer tespit malikleri ile birleşen dava dosyasında aleyhine dava açılan ... gerekçeli karar başlığında gösterilmemiştir.
Ayrıca Türkiye Cumhuriyeti Anayasası'nın 141/3. maddesine göre "bütün mahkemelerin her türlü kararlarının gerekçeli olarak yazılması" zorunludur. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 297 ve 298. maddeleri de kararların gerekçeli olarak yazılmasını zorunlu kılmaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 297/c maddesi uyarınca gerekçenin; "tarafların iddia ve savunmalarının özetini, anlaştıkları ve anlaşamadıkları hususları, çekişmeli vakıalar hakkında toplanan delilleri, delillerin tartışılması ve değerlendirilmesi, sabit görülen vakıalarla bunlardan çıkarılan sonuç ve hukuki sebepleri" göstermesi gerekir. Bir başka anlatımla; gerekçe okunduğunda, mahkemece verilen hükme nasıl ulaşıldığının anlaşılması gerekir. Böylece, davacı veya davalı sıfatıyla bir yargı organı önüne gelen kişilerin, hukuk devletinde yaşamanın doğal sonucu olarak hukuk güvencesi, adil yargılanma hakkı ve hukuki dinlenilme hakları uyarınca haklarında verilen kararlar yanında kararların hukuki süreci ve yargısı da denetlenebilir olur. Somut olayda, mahkemece dinlenilen yerel bilirkişiler ve taraf tanıklarından hangisi ya da hangilerinin beyanlarına üstünlük verildiği açıklanmadan "keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi ve tespit bilirkişisi beyanları doğrultusunda aşağıdaki şekilde hüküm kurulması sonuç ve kanaatine varılmıştır." denilmek suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Ancak; mahkemenin hangi gerekçe ile davayı kabul ettiği gerekçeli karardan anlaşılamamakta olup hukuksal gerekçe gösterilmeden hüküm kurulmuş olması TC. Anayasası'nın 141 ve HMK'nın 297. maddeleri hükmüne uygun bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına,
peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.