MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ...Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmış, yargılama sırasında taşınmazın idari yoldan Hazine adına tapuya tescil edilmesi nedeniyle davasını, tapu iptal ve tescil istemiyle ıslah etmiştir. Davanın hak düşürücü süre geçtiği gerekçesiyle reddine dair önceki tarihli hüküm, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi tarafından "tescil harici bırakılan taşınmazlarda hak düşürücü süre kuralının uygulanmayacağı" gerekçesiyle bozulmuştur. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, ... Köyü'nde bulunan doğusu .... Karayolu, batısı taşlık, güneyi .... Deresi ve kuzeyi 59 nolu parsel ile çevrili 35.883.00 metrekarelik bölümün davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de; verilen hüküm usul ve yasaya aykırıdır. 6100 sayılı HMK’nın 294 ve devamı maddeleri uyarınca bütün mahkeme kararlarının doğru, infazı kabil, infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak nitelikte olması zorunludur. Somut olayda; dava açıldığı tarihte tescil harici olan çekişmeli taşınmaz, yargılama sırasında idari yoldan 117 ada 1 parsel numarası verilerek Hazine adına tescil edilmiş, bunun üzerine davacı taraf tescil istemiyle açılan davasını, “tapu iptal ve tescil davası” olarak ıslah etmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın tapulu hale geldiği ve davacı tarafın ıslah dilekçesi gözetilmeksizin tapu iptal ve tescil kararı yerine sadece tescil kararı verilmesi, ayrıca; dosyada birden fazla farklı miktarları içeren fen bilirkişisi raporu olmasına rağmen herhangi bir rapora atıf yapılmaksızın yukarıda yazılı şekilde davacı adına tescil kararı verilerek hükmün infazında tereddüt yaratılmış olması isabetsiz olup taraf vekillerinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 06.03.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy