MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davacı ...'un davasının kabulüne, fen bilirkişileri ... ve ... tarafından hazırlanan 23.06.2014 tarihli ek raporda a1: 7.28, a2: 13.89, a3 : 18.89 , b1: 4.19, b2: 8,51 metrekare olmak üzere toplam 52,75 metrekarelik kısmın davacı adına tapuya tesciline, müdahil ...'ın davasının reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve müdahil vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca açılan tescil davası olup, 713/3. maddesi gereğince, bu nitelikteki davaların Hazineye ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliği'ne yöneltilmesi gerekir. Somut olayda dava, Hazine ve ... Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmıştır. Ancak, hükümden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince ilgili kamu tüzel kişileri olarak davada yer almaları gereken ... Belediye Başkanlığı ile Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın davaya dahil edilmeleri gerektiği mahkemece gözden kaçırılmıştır. Bu nedenle taraf teşkilinin sağlandığından söz edilemez. Hal böyle olunca, mahkemece öncelikle Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı ile ... Belediye Başkanlığı’nı davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, taraf teşkilinin sağlanması halinde dahili davalılardan savunma ve delilleri sorulmalı, bildirmeleri halinde delilleri toplanmalı ve bundan sonra, tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilerek TMK'nın 713/4. ve 5. fıkraları doğrultusunda keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli yerel ve gazete ilanları yöntemine uygun bir biçimde yaptırılmak suretiyle bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre diğer hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden müdahile iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 14.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.