MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 101 ada 85 parsel sayılı 11.283,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...; 106 ada 8 ve 112 ada 68 parsel sayılı 5.127,19 ve 8.483,14 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar ise tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazların müşterek muristen intikal ettiğini ve murisin ölümünden sonra terekesinin taksim edildiğini, bu taksim sonucu 106 ada 8 parselin kendisi ile davalılardan ...'e, 101 ada 85 parselin kendisi ile davalılardan ... mirasçılarına, 112 ada 68 parselin ise kendisi ile davalılardan ... ve ... mirasçılarına isabet ettiğini buna rağmen taşınmazların murisleri olan ... ve ... adına tespit ve tescil edilmesinin isabetsiz olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların hak sahipleri adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 112 ada 68 parsel sayılı taşınmazın hükümde gösterilen paylarla davacı ile davalılar ... ve ... mirasçıları adına; 106 ada 8 parselin 1/2 hisselerle davacı ile davalı ... adına; 101 ada 85 parselin ise hükümde gösterilen paylarla davacı ile davalılardan ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, hükme yönelen sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki; lehine hüküm tesis edilen ..., ... mirasçıları ve ... tarafından çekişmeli parsellere ilişkin olarak yöntemince açılan bir dava bulunmadığı gibi eldeki davaya usulünce bir müdahaleleri de bulunmadığına göre; çekişmeli taşınmazlarda taksimen davacıya isabet ettiği belirlenen paylarla sınırlı olarak davacı yönünden kabul kararı verilmesi gerekirken, yazılı şekilde dava açmayan paydaşlar ve/veya mirasçıları adına da hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy