MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Trabzon İli Of İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan temyize konu 119 ada 5; 124 ada 4; 128 ada 11; 129 ada 10; 131 ada 1, 10, 13, 17, 27, 29, 38 parsel sayılı sırasıyla 2.013.35, 3.173.43, 2.783.12, 1.259.82, 3.382.29, 415.22, 703.02, 1.109.33, 790.45, 591.96 ve 3.125,62 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak, ... TC. kimlik numaralı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kayıtlarının iptali ve miras payı oranında adına tescili istemiyle, ... TC. kimlik numaralı ...’nu davalı göstererek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 119 ada 5 parsel, 123 ada 11 parsel, 124 ada 4 parsel, 128 ada 11 parsel, 129 ada 10 parsel, 131 ada 1, 10, 13, 27, 29, 38 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının davacının miras payı oranında iptali ile Of Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2013/212 Esas, 2013/185 Karar sayılı veraset ilamında belirtildiği haliyle her bir taşınmaz 756 hisse kabul edilerek 36 payın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesi kapsamında açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bu davanın tapu kayıt malikine ya da tapu kayıt malikinin mirasçılarına yöneltilmesi gerekmektedir. Çekişmeli taşınmazlar haklarındaki tespit tutanaklarının kesinleşmesiyle 30.08.2008 tarihinde, ... TC. kimlik numaralı ... adına tescil edilmiştir. Ne var ki dava, taşınmazların kayıt maliki olmayan ... TC. kimlik numaralı ...’na yöneltilmiştir. Husumet, davanın görülebilme koşulu olup, mahkemece kendiliğinden göz önüne alınmalıdır. Çekişmeli taşınmazlar hakkında açılan davada, husumetin tapu kayıt maliki olan ...’na yöneltilmesi gerekirken, ana-baba adı aynı, fakat TC. kimlik numarası farklı olan ...’na yöneltilmesi nedeniyle davanın husumet yokluğundan reddi gerekirken, yazılı şekilde hüküm verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy