MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ve bozulmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ..., ... ve ... vd. tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 178 ada 50, 51, 52, 190 ada 17, 18, 19, 20, 194 ada 2, 17, 18, 19, 20, 26, 52, 53, 54, 215 ada 17, 42, 43, 44, 45, 46, 58, 217 ada 29, 30, 31, 32, 35 ve 226 ada 15 parsel sayılı taşınmazlar ayrı ayrı davalı ... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hükmün, davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine çekişmeli 178 ada 50, 52, 190 ada 17, 18, 19, 20, 194 ada 2, 17, 18, 19, 20, 26, 52, 53, 54, 215 ada 17, 58, 217 ada 29, 30, 31, 32, 35 ve 226 ada 15; 215 ada 42, 43, 44, 45 ve 46 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hükmün onanmasına; 178 ada 51 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise hükmün bozulmasına karar verilmiş; bu kez de davacılar vekili tarafından tüm parsellere; bir kısım davalılar vekili tarafından ise 178 ada 51 parsele yönelik olarak karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
1- 194 ada 2, 18, 26, 53; 215 ada 43, 44, 46, 58; 217 ada 29, 30, 31 parsel sayılı taşınmazlara yönelik karar düzeltme isteminin incelenmesinde; dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 440.maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan karar düzeltme isteğinin REDDİNE,
2- Çekişmeli 178 ada 50, 51, 52; 190 ada 17, 18, 19, 20; 194 ada 17, 19, 20, 52, 54; 215 ada 17, 42, 45 ve 217 ada 32, 35 ve 226 ada 15 parsel sayılı taşınmazlara yönelen karar düzeltme itirazlarının incelenmesine gelince; davacılar çekişmeli taşınmazların murisleri ... ve ...’dan intikal ettiği ve terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak çekişmeli taşınmazların tüm mirasçılar adına tescili istemiyle dava açmış olup bu taşınmazlar; davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... adlarına müstakilen tespit ve tescil edilmiştir. Dosya arasına alınan muris ... ve ...’a ait veraset ilamları ve UYAP üzerinden temin edilen güncel nüfus kayıtlarının incelenmesinde; ölüm tarihleri itibariyle terekelerinin elbirliği hükümlerine tabi olduğu ve davacıların da tereke adına talepte bulunduğu, davalı taşınmaz maliklerinin ise murisler ... ve ...’un terekesine göre 3. kişi durumunda olduğu sabittir. Elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi bulunan bir terekede, terekeye ilişkin tüm tasarruf işlemlerinin 4721 sayılı Yasa'nın 640. ve 702. maddeleri uyarınca tüm mirasçılar tarafından birlikte yapılması zorunlu olup tasarrufi işlem niteliğindeki davanın da tüm mirasçılar tarafından birlikte açılması gerekir. Bir mirasçının özellikle acele hallerde miras şirketinin menfaatini korumak için bütün mirasçılar adına yalnız başına dava açması mümkün ise de, bu şekilde açılan bir dava tüm mirasçıların katılımı sağlanmadan yürütülemez. Bu halde, diğer mirasçıların davaya katılımının sağlanması, muvafakatlerinin alınması ya da terekeye temsilci atanması gerekir. Hal böyle olunca, davacılar ... ve ...’ye; murisleri ... ve Adile mirasçılarının tümünün davaya katılımının veya terekeye temsilci atanmasının sağlanması için süre verilmeli, bu suretle aktif dava ehliyetinin sağlanması halinde işin esasına girilerek tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılmalı, sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, dava ehliyetinin sağlanması bakımından davacı tarafa süre ve imkan tanınmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, karar düzeltme itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile Dairemizin 2014/16014 Esas, 2016/43 Karar sayılı ve 26.01.2016 tarihli onama-bozma ilamının çekişmeli 178 ada 50, 51, 52; 190 ada 17, 18, 19, 20; 194 ada 17, 19, 20, 52, 54; 215 ada 17, 42, 45 ve 217 ada 32, 35 ve 226 ada 15 parsel sayılı taşınmazlar yönüyle ortadan kaldırılmasına, bu parseller hakkındaki hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair itirazların incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 11.06.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy