MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 203 ada 1 parsel sayılı 60.149,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı, ifraz, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/4 hisse ile ..., 1/4 hisse ile .., 1/4 hisse ile ... adına tespit edilmiş, bilahare Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek taşınmaz hakkındaki davaların sonuçlanmasına kadar malik hanesinin açık bırakılmasına karar verilmiştir. Davacı ..., 24.01.2003 tarihinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazın tapu kaydında boş olan malik hanesinin adına doldurulması istemiyle Asliye Hukuk Mahkemesine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda mahkemenin görevsizliğine karar verilerek dosya Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, Kadastro Mahkemesince yapılan yargılama sonunda ise; mahkemenin görevsizliğine, görevli mahkemenin .... Asliye Hukuk Mahkemesi olduğuna karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, kadastro mahkemesinin görevinin kesinleşmeyen kadastro tutanaklarına ilişkin olduğu, kadastro mahkemesince sonuçlandırılıp kesinleşen tutanakların tapu siciline tescil edilmemeleri halinde dahi bu tutanaklara karşı açılacak davaların kadastro mahkemesinin görevi dışında bulunduğu belirtilerek ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ( Kadastro Mahkemesi Sıfatıyla) 20.11.1975 tarih ve 1969/151 Esas, 1975/160 Karar sayılı kesinleşen ilamı ile kadastro tutanağının kesinleştiği ve davanın kesinleşme tarihinden sonra açıldığı gerekçesi ile yazılı şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava konusu 203 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 13.02.1973 tarihinde yapılan tespitte tutanakta gösterilen payları oranında ... ... adlarına tespit edilmiş, buna karşın ... Mahalli Mahkemesi'nin 1972/14, 1972/62, 1971/101 ve 1971/102 Esas sayılı dava dosyalarında dava konusu olduğundan söz edilerek tutanak Komisyona sunulmuş, sonraki tarihli komisyon kararları ile anılan dava dosyalarında tutanağın davalı olduğu belirtilerek malik hanesinin boş bırakılmasına karar verilmiştir. Dairemizin geri çevirme kararları sonucunda yapılan araştırmada; dava konusu taşınmazın davalı olarak belirtildiği ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1971/101 Esas sayılı dava dosyasının incelenmesinde; ... temsilcisi tarafından tespit tarihinden önceki tarihte tespit tutanağında adlarına tespit yapılan .....'in de davalı olduğu bir kısım kişiler aleyhine men-i müdahale ve ecrimisil talepli dava açıldığı, açılan davanın 1992 yılında feragat nedeniyle reddine ve Kadastro Kanunu'nun 27. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesine devrine karar verildiği ve Kadastro mahkemesine devredildiği, taşınmazın davalı olarak belirtildiği aynı mahkemenin 1971/102 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; .... Temsilcisi tarafından tespit tarihinden önceki tarihte tespit tutanağında adlarına tespit yapılan... de davalı olduğu bir kısım kişiler aleyhine tapu iptali ve tescil istemli dava açıldığı, anılan davanın yargılaması sırasında verilen ilk red kararı üzerine Yargıtay 1. Hukuk Dairesi tarafından dosyanın Kadastro Mahkemesine devri gerektiğinden bahisle hükmün bozulduğu, aynı mahkemede yapılan yargılama sonucunda 06.03.2013 tarihinde davanın açılmamış sayılmasına karar verildiği, henüz dosyanın kesinleşmediği, taşınmazın davalı olarak belirtildiği ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 1972/14 Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; ... Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tespit tarihinden önceki tarihte tespit tutanağında adlarına tespit yapılan., ... de davalı olduğu bir kısım kişiler aleyhine tapu iptali ve tescil talepli dava açıldığı, aynı mahkemece davanın kabulüne karar verilerek 1974 yılında hükmün kesinleştiği, anılan dava dosyasının Kadastro Mahkemesi'ne aktarılması gerekirken aktarılmadığı, taşınmazın davalı olarak belirtildiği ... Kadastro Mahkemesi'nin 1972/62 Esas sayılı dosyasının ise taraflar ile ilgisi bulunmadığı anlaşılmaktadır. Mahkemenin hükmüne gerekçe yaptığı dava dosyasında ise; ... temsilcisi tarafından tespit malikleri olarak belirlenen kişilerin taraf olmadığı bir kısım şahıslar aleyhine dava açıldığı, anılan dosya ile bir çok dava dosyasının birleştirildiği, yargılama sonunda da 203 ada 1 parselin dava konusu edilmediği belirtilerek bu parsel hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verildiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; yukarıda belirtilen ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1971/101 ve 102 Esas ve ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 1972/14 Esas sayılı dava dosyaları sonuçlanarak taşınmaz hakkında henüz sicil oluşmadığının anlaşılmasına göre davanın esasına girilerek uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken yanlış değerlendirme ile görevsizlik kararı verilmesi isabetsiz olup, davacının temyiz itirazlarının açıklanan nedenle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, 22.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy