MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1537 ada ... parsel sayılı 528,... metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... yıldan beri kimlik bilgilerine ulaşılamayan ...'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare ....01.2014 tarihinde 6292 sayılı Kanun uyarınca satışı yapılarak ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın beyanlar hanesinde kimlik bilgilerinin eksik yazıldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile; dava konusu 1537 ada ... parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki "iş bu taşınmaz bahçe olarak ... yıldan beri kimlik bilgilerine ulaşılamayan ...'ın fiili kullanımındadır" şerhinin kaldırılarak, "iş bu taşınmaz bahçe olarak ... yıldan beri ... oğlu ...'ın fiili kullanımındadır" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın ... oğlu ...'ın fiili kullanımında olduğu belirtilerek beyanlar hanesinde geçen "iş bu taşınmaz bahçe olarak ... yıldan beri kimlik bilgilerine ulaşılamayan Yüksel Yeşilbaşın fiili kullanımındadır" şerhinin kaldırılarak "iş bu taşınmaz bahçe olarak ... yıldan beri ... oğlu ...'ın fiili kullanımındadır" şerhinin yazılmasına karar verilmiş ise de; çekişmeli taşınmaz 6292 sayılı Yasa uyarınca, dava tarihinden önceki bir tarihte (....01.2014 tarihinde) satılarak ... Belediye Başkanlığı adına tescil edilmiştir. Kullanım kadastrosu kesinleşerek tapuya tescil edilen taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhe yönelik davanın dinlenebilmesi için davanın, 6292 sayılı Yasa uyarınca taşınmazın satış işleminden önceki bir tarihte ve Hazine ile şerh sahiplerine yöneltilerek açılması gerekir. Taşınmaz Hazine'nin mülkiyetinden çıkıp .... şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra ise şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece, çekişme konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesindeki şerhe yönelik açılan davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, ....06.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy