MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
KANUN YOLU : TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 7019 ada 21 parsel sayılı 4.922,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın kullanıcısının tespit edilemediği şerhi yazılarak arsa vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., 7019 ada 18 parsel sayılı taşınmazın 40 yıldır kendi fiili kullanımında bulunduğu ve kullandığı alanın yüzölçümünün 1200 metrekare olmasına rağmen 600 metrekare eksik tespit edildiğini ileri sürerek 7019 ada 18 parselin 1200 metrekare ve kullanıcısının kendisi olduğunun tespiti istemiyle dava açmış, yargılama sırasında davacının iddiasına konu alanın 7019 ada 21 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 21 nolu parsel içerisinde kalan ve bilirkişilerin 26.02.2015 tarihli raporlarına ekli (B) harfi ile gösterilen 562,51 tutarındaki bölümün davacı ... tarafından evinin bahçesi olarak kullanıldığının tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na 5831 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4 madde uyarınca kadastro çalışması yapılan yerde davacının kullanıcısı olduğu 7019 ada 18 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik ölçüldüğü iddiasıyla açılmıştır. Anılan Yasa maddesinde Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle Hazine adına tescil edileceği düzenlenmiştir. Somut olayda, dava konusu 7019 ada 21 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölümünün tespit tarihi itibariyle davacının fiili kullanımında olduğu belirlendiğine göre, taşınmazın bu bölümünün Hazine adına tesciline ve beyanlar hanesine de davacının kullanıcı olduğunun şerh verilmesi gerekirken yazılı şekilde tespit hükmü kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06.11.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy