MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında .../Merkez/Saraycık Köyü çalışma alanında bulunan 2726 parsel sayılı 2.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca Şaban oğlu ... ve müşterekleri adına, 1886 parsel sayılı 6.640,00 metrekare, 1887 parsel sayılı 6.340,00 metrekare, 1888 parsel sayılı 6.800,00 metrekare, 1889 parsel sayılı 5.680,00 metrekare, 1890 parsel sayılı 5.390,00 metrekare, 1891 parsel sayılı 3.320,00 metrekare, 1892 parsel sayılı 6.380,00 metrekare, 1893 parsel sayılı 1.660,00 metrekare, 1894 parsel sayılı 3.880,00 metrekare, 1895 parsel sayılı 3.880,00 metrekare, 1896 parsel sayılı 2.400,00 metrekare, 1897 parsel sayılı 2.820,00 metrekare, 1898 parsel sayılı 3.260,00 metrekare, 1899 parsel sayılı 1.860,00 metrekare, 1900 parsel sayılı 2.800,00 metrekare ve 1901 parsel sayılı 4.700,00 metrekare yüzölçümüdeki taşınmazlar ise, 2726 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak ... adına; 2535 parsel sayılı 2.000,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca Şaban oğlu ... ve müşterekleri adına, 1902 parsel sayılı 3.860,00 metrekare, 1903 parsel sayılı 2.960,00 metrekare, 1904 parsel sayılı 18.460,00 metrekare, 1905 parsel sayılı 16.640,00 metrekare, 1906 parsel sayılı 16.100,00 metrekare, 1907 parsel sayılı 14.760,00 metrekare, 1908 parsel sayılı 2.690,00 metrekare, 1909 parsel sayılı 20.190,00 metrekare, 1910 parsel sayılı 9.260,00 metrekare, 1911 parsel sayılı 18.240,00 metrekare ve 1912 parsel sayılı 3.340,00 metrekare yüzölçümüdeki taşınmazlar ise, 2535 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve müşterekleri, tapu kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak ... adına tespit edilen dava konusu taşınmazların adlarına tescili istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Yargılama sırasında ..., davacılarla aynı nedene dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacıların ve asli müdahilin davasının kısmen kabulüne, dava konusu 1896, 1902, 1911 ve 1887 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 10 hisse itibariyle, 4’er hissenin Recep evlatları ..., ..., 2 hissesinin ... adına tesciline, 1889, 1905, 2535 ve 1901 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 10 hisse itibariyle, 8 hissesinin ... oğlu ..., 2 hissesinin ... adına tesciline, 1890, 1910, 1912 ve 1903 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 10 hisse itibariyle, 8 hissesinin... oğlu ..., 2 hissesinin ... adına tesciline, 1891, 2726 ve 1900 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 10 hisse itibariyle 8 hissesinin...oğlu ..., 2 hissesinin ... adına tesciline, 1892, 1909 ve 1897 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 30 hisse itibariyle 8’er hissesinin Halil evlatları ..., ..., ..., 6 hissesinin ... adına tesciline, 1893, 1894 ve 1898 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 10 hisse itibariyle 4’er hissesinin ... evlatları Emine ve ..., 2 hissesinin ... adına tesciline,1895 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 10 hisse itibariyle 8 hissesinin...oğlu ..., 2 hissesinin ... adına tesciline, 1899 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 10 hisse itibariyle 8 hissesinin...kızı Taliye Özel, 2 hissesinin ... adına tesciline, 1904 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 30 hisse itibariyle 16 hissesinin ... oğlu ..., 8 hissesinin ... oğlu ..., 6 hissesinin ... adına tesciline, 1906 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 20 hisse itibariyle 4’er hissesinin...evlatları ..., ..., ..., ..., 4 hissesinin ... adına tesciline, 1907 ve 1908 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitinin iptaline, taşınmazların 20 hisse itibariyle 12 hissesinin...oğlu ..., 4 hissesinin...oğlu ..., 4 hissesinin ... adına tesciline, 1888 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 30 hisse itibariyle 8’er hissesinin...evlatları ..., ..., ..., 6 hissesinin ... adına tesciline, 1886 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, taşınmazın 35 hisse itibariyle 4’er hissesinin... Oğlu ..., ..., ..., ... oğlu ..., ..., ...evlatları ..., ..., 7 hissesinin ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, dahili davalılar ... ve müşterekleri, davacı ... ve müşterekleri, dahili davalılar ... ve müşterekleri, dahili davalılar ... ve müşterekleri vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava konusu 1886, 1887, 1888, 1889, 1890, 1891, 1892, 1893, 1894, 1895, 1896, 1897, 1898, 1899, 1900, 1901, 1902, 1903, 1904, 1905, 1906, 1907, 1908, 1909, 1910, 1911 ve 1912 parsel sayılı taşınmazlar yönünden, dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle bu taşınmazlar hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Dava konusu 2535 ve 2726 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, dava konusu tüm taşınmazların 18.04.1931 tarih, 76 ve 77 sıra numaralı tapu kayıtlarının geldisi olan, Temmuz 1315 tarih, 131 sıra numaralı tapu kaydının kapsamında kaldığı, tapu kaydının 5’e ifraz edildiği ve K. Evvel 1318 tarih, 8, 9, 10, 11 ve 12 sıra numaralı tapu kayıtlarının oluştuğu, K. Evvel 1318 tarih, 9 sıra numaralı tapu kaydının ise 1963 yılında Hazineye intikal ettiği, tapu kayıt malikleri olan şahıslar tarafından taşınmazların taksim edildiği, tapuda 1/5 pay sahibi olan ...’nin ise zeminde kullandığı sabit bir yer bulunmadığı gerekçesiyle, tüm taşınmazlarda ...’ye 1/5 pay verilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ancak, bu parseller yönünden dava, tespit maliklerinin bir kısmı tarafından, taşınmazlar taksime konu edildiği halde kayıt malikleri adına paylı olarak tespit edilmesinin hatalı olduğu iddiası ile açılmış olup, ... tarafından bu parsel hakkında paya yönelik açılmış bir dava olmadığı gibi, davacıların davasına müdahale de olmamıştır. Hal böyle olunca, Mahkemece, 2535 sayılı parselin taksimen ... oğlu ...'e, 2726 sayılı parselin de...oğlu ...'e isabet edip, kullanımın da bu şekilde olduğu belirlenmiş olduğuna göre, bu husus göz önüne alınarak karar verilmesi gerekirken, olayda 3402 sayılı Kanun'un 30. maddesindeki re'sen araştırmayı gerektiren hallerde bulunmadığı halde bu parseller yönünden davası bulunmayan Hazineye de 1/5 pay verilmek suretiyle hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy