MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda ... İlçesi Elmalıkent Mahallesi çalışma alanında bulunan 156 ada 25, 27, 28, 24, 23, 21 ve 19 parsel sayılı 192.38, 218.70, 207.13, 216.88, 253.12, 276.29 ve 183.23 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, beyanlar hanesinde 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve 156 ada 25 parselin davalı ...'nın, aynı ada 27 parselin davalı ...'ın, aynı ada 28 parselin davalı ...'ün, aynı ada 24 parselin davalı ... Arpa'nın, aynı ada 23 parselin davalı ...'ın, aynı ada 21 parselin davalı ...'nın ve aynı ada 19 parselin davalı ...'in kullanımında olduğu belirtilerek bahçe niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... Cesim, kendi kullanımında bulunan 156 ada 22 parsel sayılı 197,42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın, davacı ... ise kendi kullanımında bulunan 156 ada 26 parsel sayılı 207,71 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümlerinin eksik yazıldığını öne sürerek dava açmışlardır. Mahkemece verilen önceki tarihli hüküm Dairemizin 24.04.2015 tarih ve 2015/1995 Esas, 2015/4706 Karar sayılı ilamıyla, taşınmazlar hakkında infazda tereddüt yaratılacak şekilde hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu gerekçesiyle bozulmuştur. Davacı ...'ın bu bozma ilamından önce ancak askı ilanından sonra, kendi kullanımında bulunan dava konusu 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığını ileri sürerek Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada görevsizlik kararı verilmiş ve dava dosyası iş bu dosya ile birleştirilmiştir. Tapu Müdürlüğünce dosya arasına gönderilen 06.05.2016 tarihli yazıya ekli tapu kayıtlarının incelenmesinde, çekişmeli 156 ada 25, 27 ve 28 parsel sayılı taşınmazların, yargılama sırasında sırasıyla ..., Veysel Odabaş ve ...'e 6292 sayılı Yasa uyarınca satıldıkları anlaşılmıştır. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacı ...'in davasının kısmen kabulüne, 156 ada 22 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporunda (A22) harfi ile gösterilen 17,62 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 19 parsel ile birleştirilmesine, raporda (A23) ile gösterilen 14,05 metrekarelik bölümünün ifrazı ile yola terk edilmesine, 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın aynı raporda (A17) harfi ile gösterilen 20,71 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 22 parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 21 parsel sayılı taşınmazın (A19) harfi ile gösterilen 27,28 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 22 parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın (A20) harfi ile gösterilen 1,18 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 22 parsel ile birleştirilmesine ve böylelikle; 156 ada 22 parsel sayılı taşınmazın 214,92 metrekare olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine "taşınmaz 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılmıştır. Taşınmaz bahçe ve üzerindeki üç katlı bina 2000 yılından beri ...Sabri evladı ...'in fiili kullanımındadır" açıklamasının yazılmasına, 156 ada 19 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporu uyarınca 200,85 metrekare olarak tespit gibi tesciline, birleşen dosya davacısı ...'nin davasının kısmen kabulüne, 156 ada 25 parsel sayılı taşınmazın (A11) harfi ile gösterilen 11,95 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 26 parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 28 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporunda (A12) harfi ile gösterilen 0,81 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 26 parsel ile birleştirilmesine, 156 ada 27, 156 ada 23 ve 156 ada 24 parsellere ilişkin davasının reddine, Böylece; 156 ada 26 parsel sayılı taşınmazın 220,47 metrekare olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine, "taşınmaz 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılmıştır. Taşınmaz bahçe 1990 yılından beri Muharrem oğlu ...'nin fiili kullanımındadır" açıklamasının yazılmasına, 156 ada 25 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporu uyarınca 180,43 metrekarelik bölümüne ilişkin tapu kaydının muhafazasına, 156 ada 28 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporu uyarınca 206,32 metrekarelik bölümüne ilişkin tapu kaydının muhafazasına, 156 ada 27 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının muhafazasına, davalılar ... ve ...'ün taşınmazları satın almış olmaları nedeniyle yaptıkları fazla ödemelerin iadeleri için Milli Emlak Müdürlüğüne başvurmalarında serbestliklerine, birleşen dosya davacısı ...'ın davasının kısmen kabulüne, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi (A18) harfi ile gösterilen 27,65 metrekarelik bölümünün ifrazı ile aynı yer 156 ada 23 parsel ile birleştirilmesine, davacının 156 ada 21 parsele ilişkin davasının reddine, böylece 156 ada 23 parsel sayılı taşınmazın 260,06 metrekare olarak Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapunun beyanlar hanesine, "taşınmaz 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkartılmıştır. Taşınmaz bahçe ve üzerindeki iki katlı bina 1998 yılından beri ...oğlu ...'ın fiili kullanımındadır" açıklamasının yazılmasına, 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporu uyarınca (asıl davada yapılan düzeltme de dikkate alınarak) 188,05 metrekare olarak tapuya tespit gibi tesciline, 156 ada 21 parsel sayılı taşınmazın (asıl davada yapılan düzeltme dikkate alınarak) bilirkişi ...'un 25.01.2016 tarihli raporu uyarınca 249,01 metrekare olarak tapuya tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve temyiz edenin sıfatına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.04.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy