MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; Duruşma için belli edilen 14.06.2016 gün ve saatte taraflardan gelen olmadığı görülerek evrak üzerinde inceleme yapılmasına karar verildi. İnceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle, "çekişmeli 2290, 352, 2610, 3297, 73, 355, 2224, 2558, 2559, 2560, 2561, 2562, 2563, 2564, 2565, 2566, 2567, 2568, 2569, 2579, 2571, 2572, 2573, 2574, 2575, 2576, 2577, 2578, 2579, 2580, 2581, 2582, 2583, 2584, 2585, 2586, 2587, 2588, 2589, 2590, 2591, 2592, 2593, 2594, 2595, 2596, 2597, 2599, 3327, 3336, 3337, 3339, 3345, 3348, 3404, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3352, 3354, 3349, 3350, 3351, 3375, 3376, 3377, 3378, 3379, 3416, 3417, 3421, 3423, 3426, 3427, 3387, 3388, 3389, 3430, 3431, 3432, 3433, 3434, 3435, 3436, 3437, 3438, 3442, 3446, 3447, 3449, 3450, 3451, 3452, 3482, 3483, 3323, 3382, 3455, 3456, 3458, 3459, 3460, 3461, 3462, 3463, 3464, 3465, 3466, 3467, 3468, 3469, 3470, 3471, 3472, 3473, 3474, 3475, 3476, 3477, 3478, 3479, 3480, 3481, 3360, 3361, 3362, 3364, 3400, 3500, 3501, 3502, 3503, 3504, 3505, 3506, 3507, 3508, 3509, 3510, 3330, 3370, 891, 2600, 2601, 3331, 3372, 2583, 3310, 3300, 3299, 3301, 3302, 3303, 3304, 3311, 3392, 3346, 3451, 3452, 3308, 3309, 498, 898, 897, 3412, 3414, 335 parsel sayılı taşınmazların ... tutanaklarının kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmediğinden işin esasına girilerek bir karar verilmesi, 410, 411, 3298 parsel sayılı taşınmazların ... tutanaklarından itirazlı oldukları anlaşıldığına göre itirazların sonuçlanıp sonuçlanmadığının, tutanakların kesinleşip kesinleşmediğinin Tapu Müdürlüğünden sorulması, tutanaklarının kesinleşmiş olması halinde davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmasının zorunlu olduğunun göz önününde bulundurulması, 3305, 3306, 3307 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise ... tutanak örnekleri ile tapu kayıtları getirtilmek suretiyle kesinleşme tarihlerinin belirlenmesi buna göre bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, 2290, 2610, 3297, 355, 2224, 2560, 2569, 2570, 2572, 2576, 2577, 2578, 2579, 2580, 2581, 2582, 2583, 2584, 2585, 2586, 2587, 2588, 2589, 2590, 2591, 2592, 2593, 2594, 2595, 2596, 2597, 2598, 2599, 3404, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3349, 3350, 3351, 3376, 3377, 3378, 3416, 3417, 3421, 3423, 3426, 3427, 3430, 3431, 3433, 3434, 3435, 3436, 3437, 3442, 3446, 3447, 3449, 3450, 3451, 3452, 3323, 3382, 3455, 3456, 3461, 3462, 3463, 3464, 3465, 3466, 3467, 3468, 3469, 3470, 3476, 3360, 3361, 3362, 3364, 3400, 3330, 3370, 891, 2600, 2601, 3331, 3372, 2583, 3310, 3300, 3299, 3301, 3302, 3303, 3304, 3311, 3392, 3346, 3308, 3309, 498, 897, 3412, 3414, 3306, 3307 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine, 410 ve 411 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine, 3298 ve 3305 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davanın dava şartı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine ve mahkemece her ne kadar bozma kararına uyulmuş ise de bozmadan sonra yapılan yargılama sırasında getirtilen tespit tutanaklarına göre taşınmazların 1974 yılında tespitinden sonra davacı ya da üçüncü kişiler tarafından ... Müdürlüğüne itiraz edildiği, ... Komisyonunca 1977 yılında itirazların reddine karar verildiği ve aynı yıl dava açılmaksızın kesinleştiği, ancak Tapu Müdürlüğünce tapu kayıtların edinme tarihi olarak komisyon kararlarının kesinleşme tarihlerinin değil de infazının yapıldığı 1979 tarihinin işlendiği anlaşılmaktadır. 3402 sayılı ... Kanunu'nun 12/3. maddesinde ... tutanaklarında belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağı düzenlenmiştir. Diğer bir anlatımla Tapu Müdürlüğünce infaz işleminin daha sonraki tarihte yapılmış olması hak düşürücü sürenin başlangıcını anılan madde karşısında değiştirmesi hukuken mümkün değildir.
Hal böyle olunca; maddi hataya dayalı bozma ilamına uyulması taraflar açısından usuli kazanılmış hak oluşturmamasına ve tespitlerin kesinleştiği 1977 tarihi ile davanın açıldığı 02.02.1988 tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş bulunmasına göre; davacının temyiz itirazlarının reddi ile çekişmeli 2290, 2610, 3297, 355, 2224, 2560, 2569, 2570, 2572, 2576, 2577, 2578, 2579, 2580, 2581, 2582, 2583, 2584, 2585, 2586, 2587, 2588, 2589, 2590, 2591, 2592, 2593, 2594, 2595, 2596, 2597, 2598, 2599, 3404, 3405, 3406, 3407, 3408, 3409, 3349, 3350, 3351, 3376, 3377, 3378, 3416, 3417, 3421, 3423, 3426, 3427, 3430, 3431, 3433, 3434, 3435, 3436, 3437, 3442, 3446, 3447, 3449, 3450, 3451, 3452, 3323, 3382, 3455, 3456, 3461, 3462, 3463, 3464, 3465, 3466, 3467, 3468, 3469, 3470, 3360, 3361, 3362, 3364, 3400, 3330, 3370, 891, 2600, 2601, 3331, 3372, 2583, 3310, 3300, 3299, 3301, 3302, 3303, 3304, 3311, 3392, 3346, 3308, 3309, 498, 897, 3412, 3414, 3306, 3307 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,
2- Dairemizce yapılan geri çevirme ile dosya arasına getirtilen 410 ve 411 parsel sayılı taşınmazlara ait dava dosyası ve mahkeme ilamlarına göre hakkında davacının da taraf olduğu dava dosyalarıyla yargılama yapıldığı ve müdahil Hazinenin davasının kabulüne karar verilerek taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu gerekçesiyle tescil harici bırakılmasına karar verildiği, hükümlerin kesinleştiği ve infazının da Tapu Müdürlüğünce yapıldığı ve söz konusu ilamların davacı ... aleyhine kesin hüküm oluşturduğunun ve çekişmeli 3298 ve 3305 parsel sayılı taşınmazların ise davacı ve müşterekleri adına hükmen tescil edildiğinin anlaşılmasına göre 410 ve 411 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddine, 3298 ve 3305 parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise karar verilmesine yer olmadığına dair verilen usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA,
3- 3476 parsel hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; mahkemece taşınmaz hakkındaki komisyon kararının 14.10.1977 tarihinde kesinleştiği, kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 10 yıllık hak düşürücü sürenin dolduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de çekişmeli taşınmazın tutanağında komisyon kararına karşı dava açıldığının belirtildiği, gönderilen bilgisayar çıktısı şeklindeki tapu kaydında ise nedeni belirtilmeksizin 1983 yılının edinme tarihi olarak yazıldığı görülmektedir. Çelişkili kayıtlara göre karar verilemez. Hal böyle olunca; öncelikle çekişmeli taşınmaza ait tedavüllü tapu kaydının getirtilerek taşınmazın 1977 tarihinde kesinleşen komisyon kararı uyarınca mı tapuya tescil edildiği, yoksa ... Mahkemesine açılan dava sonucunda verilen karar sonucunda hükmen mi kesinleştiği tereddütsüz olarak belirlenmeli, dava tarihi itibariyle taşınmaz hakkında ... Mahkemesinde görülen diğer bir anlatımla derdest bir dava bulunması halinde eldeki dava yönüyle görev sorunun ortaya çıkacağı, hükmen kesinleşmesi ve davacı ...'ün de taraf olması durumunda kendisi yönüyle kesin hüküm teşkil edip etmeyeceği düşünülmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir. Hal böyle olunca; davacının temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile 3476 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün BOZULMASINA,
4- 352, 73, 2558, 2559, 2561, 2562, 2563, 2564, 2565, 2566, 2567, 2568, 2571, 2573, 2574, 2575, 3327, 3336, 3337, 3339, 3345, 3348, 3352, 3354, 3375, 3379, 3387, 3388, 3389, 3432, 3438, 3482, 3483, 3457, 3458, 3459, 3460, 3471, 3472, 3473, 3474, 3475, 3477, 3478, 3479, 3480, 3481, 3500, 3501, 3502, 3503, 3504, 3505, 3506, 3507, 3508, 3509, 3510, 3451, 3452, 898, 335 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki temyiz itirazlarına gelince; Dosyaya getirtilen tutanakların içeriğine ve bilirkişilerce hazırlanan raporlara göre de davalı olarak görünmekte ise de mahkemece bu taşınmazlar hakkındaki dava dosyalarının akıbeti, sonuçlanıp sonuçlanmadığı, verilen kararların kesinleşmiş olması halinde kesinleşme tarihleri ile eldeki davanın açıldığı 02.02.1988 tarihi arasında hak düşürücü sürenin dolup dolmadığı, eldeki davanın açıldığı tarihte ... Mahkemesinde görülen davaların derdest olması halinde eldeki davanın genel mahkemelerde görülmesinin mümkün olamayacağı, anılan dava dosyalarında davacı ...'ün taraf olup olmadığı, taraf ise ve dava sonuçlanmış ise davacı yönüyle kesin hüküm oluşup oluşmayacağı tartışılmamıştır. Hal böyle olunca, tüm bu hususların değerlendirilmek ve ayrıca davacının 03.04.2006 tarihli keşifte 3459 ve 3460 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki feragat ettiğine dair beyanı da göz önünde bulundurulmak suretiyle bu taşınmazlar yönünden de olumlu-olumsuz bir karar verilmesi gerekirken bu yönün göz ardı edilmesi isabetsiz davacının temyiz itirazları da açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün, belirtilen taşınmazlar yönünden de BOZULMASINA,
20.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.