MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... İli Merkez/Alatepe Köyü çalışma alanında bulunan muhtelif yüzölçümlü 101 ada 3, 4, 5, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 52, 53; 104 ada 13, 14, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116; 131 ada 18; 132 ada 8; 135 ada 4; 136 ada 4; 140 ada 1, 13, 14, 18; 141 ada 5 parsel sayılı taşınmazlardan; 101 ada 39, 104 ada 14, 131 ada 18, 132 ada 8, 135 ada 4, 136 ada 4 ve 140 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek ham toprak vasfıyla, bunun haricindeki taşınmazlar ise edinme sütunlarında belirtilen şahısların zilyetliğinde olmakla beraber, tespit tarihine kadar lehlerine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mülk edinme şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle, arsa ve bahçe vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ...ve 71 arkadaşı, dava konusu 101 ada 10; 131 ada 18, 39; 132 ada 8; 136 ada 4 ve 140 ada 13, 14, 18 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ayrı ayrı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak birlikte dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne; çekişmeli 101 ada 6 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 114,78 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 34,72 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,50 metrekare olarak davacı ...adına;101 ada 14 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 98,41 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 41,71 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 140,12 metrekare olarak davacı Z. ... adına; 101 ada 18 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 65,50 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 76,53 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 142,03 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 13 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 85,44 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 64,53 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,97 metrekare olarak davacı ... ... adına; 104 ada 115 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 98,43 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 48,55 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 146,98 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 108 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 67,89 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 82,00 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,89 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 22 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 146,99 metrekarelik ahır alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 101 ada 31 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 58,48 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 65,39 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 123,87 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 34 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 91,93 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 51,66 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 143,59 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 113 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 55,59 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 90,55 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 146,14 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 9 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 83,34 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 66,02 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,36 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 9 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 83,34 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 65,25 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,59 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 96,50 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 53,50 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 86,14 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 51,10 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 137,24 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 28 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 102,50 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 47,40 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,90 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 110 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 100,80 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 41,16 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 141,96 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 116 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 84,56 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 61,20 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 145,76 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 33 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 95,01 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 47,90 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 142,91 metrekare olarak davacı M. ... adına; 101 ada 35 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 114,98 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 32,86 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 147,84 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 27 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 94,96 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 55,04 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 21 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 86,44 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 61,59 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,03 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 20 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 157,46 metrekarelik ahır alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... oğlu ... adına; 101 ada 15 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 78,96 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 70,28 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,24 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 17 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 119,89 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 30,11 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 12 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 154,63 metrekarelik ahır alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 101 ada 53 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 115,83 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 34,17 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 30 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 62,25 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 87,75 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 36 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 116,47 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 33,53 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... Öğrüce adına; 101 ada 26 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 122,49 metrakerelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 22,75 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 145,24 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 111 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 58,94 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 89,79 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,73 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 112 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 78,35 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 71,65 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 115 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 102,65 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 35,27 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 137,92 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 114 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 80,55 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 54,23 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 134,78 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 24 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 137,75 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 12,25 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 109 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 90,18 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada 14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 58,75 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,93 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 8 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 59,93 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 89,75 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,68 metrekare olarak davacı ... ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 72,52 metrekarelik ahır alanı ile ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 75,86 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,38 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 23 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 70,32 metrekarelik ahır alanı ile ham toprak vasfı ile 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 72,60 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 142,92 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 114,00 metrekarelik ahır alanı ile ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 36,00 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 102,66 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 47,34 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 82,12 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 67,88 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 26 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 29,52 metrekarelik ahır alanı ile fiilen 101 ada 39 parselde kalan ahırın alanı olan 119,24 metrekarenin ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 148,76 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 103,70 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 46,30 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 81,96 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 68,04 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... oğlu ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 98,76 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 51,24 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 37 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (49/a) harfi ile gösterdiği 54,82 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 94,75 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,57 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 121,36 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 28,64 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 7 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 116,21 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 33,79 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 5 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 91,39 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 58,61 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 4 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 116,48 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 33,52 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 40 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 79,30 metrekarelik ahır alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu kısmın davacı ... adına; 101 ada 3 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 116,45 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 31,31 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 147,76 metrekare olarak davacı ... adına; 104 ada 14 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (a) harfi ile gösterilen ve 104 ada 14 sayılı parselde kalan ev kısmı ile krokide (b) harfi ile gösterilen ve 135 ada 4 nolu parselde yer alan 4,82 metrekarelik yer ve krokide (d) harfi ile gösterilen ve 104 ada 14 numaralı parselde gösterilen 135,20 metrekarelik yerlerin ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her üç alanın davacı ... adına; 135 ada 4 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (56/b) harfi ile gösterilen ve ham toprak vasfı ile davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile toplam 451,31 metrekare olarak davacı ... oğlu ... adına; 141 ada 5 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 119,46 metrekarelik bahçe vasfı ile davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 101 ada 39 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 89,02 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 34,07 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 123,09 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 52 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 136,93 metrekarelik ahır alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 104 ada 13 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 60,79 metrekarelik ahır alanı ile 104 ada14 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından sebze ve meyve bahçesi olarak kullanılan 269,04 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 329,83 metrekare olarak davacı ... ... adına; 101 ada 32 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 94,97 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 52,03 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 150,00 metrekare olarak davacı ... adına; 131 ada 18 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (62/A) ile gösterilen 140,51 metrekarelik evin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; krokide (62/B) harfi ile gösterilen 101 ada 25 nolu parselde yer alan 109,16 metrekare olan ahırın ve 101 ada 39 numaralı parselde hayvan barınağı olarak kullanılan 40,29 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 149,45 metrekare olarak davacı ... adına; 131 ada 18 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 130,98 metrekarelik evin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 132 ada 8 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 120,13 metrekarelik evin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 140 ada 1 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (A) harfi ile gösterilen 141,25 metrekarelik ev alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 140 ada 1 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (B) harfi ile gösterilen 86,19 metrekarelik ev alanının davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 140 ada 1 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 61,20 metrekarelik ev alanı ile 140 ada 13 parselde kalıp da 74,18 metrekarelik kısma denk gelen ve krokide (C) harfi ile gösterilen bahçe vasfındaki yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin toplam 135,38 metrekare olarak davacı ... adına; 101 ada 19 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 101,51 metrekarelik ahır alanı ile 101 ada 39 parselde ham toprak vasfı ile Hazine adına kayıt edilen ve davacı tarafından hayvan barınağı amacı ile kullanılan 45,54 metrekare ve krokide (66/A) harfi ile gösterilen yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu her iki alanın 147,05 metrekare olarak davacı ... oğlu ... adına; 140 ada 18 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokide (B) harfi ile gösterdiği 81,68 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 140 ada 13 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 145,03 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 140 ada 14 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 190,66 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına; 136 ada 4 numaralı parselde Hazine adına kayıt edilen ve fen bilirkişinin 19.01.2015 tarihli raporunda ve krokisinde gösterdiği 116,14 metrekarelik yerin davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı ... adına tesciline; 105 ada 9 numaralı parselde ... oğlu ..., 101 ada 39 numaralı parselde Hüseyin oğlu ..., 101 ada 11 numaralı parselde ... oğlu ..., 101 ada 10 numaralı parselde ... oğlu ..., 101 ada 1 nolu parselde ... adına açılan ve krokide (49/B) harfi ile gösterilen, fen bilirkişilerinin raporlarında 46. sırada belirttikleri 101 ada 1 numaralı parsel içerisinde yer alan ve davacı ... oğlu ... adına istenen yerler yönünden açılan davada, bu yerlerin orman arazisi olduğu anlaşıldığından davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacıların talep ettiği yerlerin ham toprak ile herhangi bir ilgisinin olmadığı, davacıların talep ettiği ahırlar, ahırların önündeki hayvan barınakları, ev ve bahçelerin, davacılar ve miras bırakanları tarafından yaklaşık 35-40 yıl önce kullanılmaya başlanıldığı, keşif sırasında mahkeme gözlemine de bu hususun yansıdığı, ziraat mühendisi bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere, bu yerlerin özel mülkiyete konu olabilecek yerlerden oldukları, davacıların gerek kendileri tarafından ve gerekse miras bırakanları tarafından yapılıp malik sıfatı ile zilyetliklerini sürdürdükleri ve hali hazırda kullanmaya devam ettikleri gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.
Dava dilekçesi incelendiğinde, davacıların arasında zorunlu dava arkadaşlığı durumunun söz konusu olmadığı, aralarında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğu ve davacılar vekilinin 72 davacı adına tek bir dava dilekçesi ile, her bir davacı bakımından ayrı ayrı taşınmaz ve/veya taşınmaz bölümleri hakkında tapu iptali ve tescil isteminde bulunduğu anlaşılmaktadır. Çekişmeli taşınmazlar başında yapılan keşifte, mahkemece davacıların taleplerine konu taşınmaz bölümlerine ilişkin olarak ayrı ayrı değil, tüm davacıların taleplerine konu yerler için tek bir beyan alınmakla yetinilmiş olup, bu nedenle mahalli bilirkişi ve tanık beyanları denetime elverişli olmadığı gibi, hakkında hüküm kurulan (dava dilekçesinde bildirilen 101 ada 10, 39, 131 ada 18, 140 ada 13, 14, 18; 132 ada 8 ve 136 ada 4 hariç) birçok parsele ilişkin kadastro tutanak örnekleri ve kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları da dosya arasına getirtilip denetlenmemiştir. Ayrıca zirai rapor matbu olmakla birlikte, davaya konu bazı çekişmeli taşınmaz bölümlerinde hayvan ağılı veya ev olduğu, tarım arazisi olmadığı belirtildiği halde, bu yön üzerinde durulmamış ve bir kısım taşınmazların meyve bahçesi vasfında olduğu belirtildiği halde, bu taşınmazlarda bulunan ağaçların yaşları ve cinsleri belirlenmemiştir. Öte yandan davacılar hakkında 3402 sayılı Kanun’un 14. maddesinde belirtilen belgesiz araştırması dahi yapılmamış; soyut içerikli ve yetersiz, rapor ve beyanlara dayanılarak, denetim imkanı vermeyecek şekilde hüküm kurulmuştur. Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak hüküm verilemez.
Hal böyle olunca doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece öncelikle, davacılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğu ve davalarının birlikte görülmesi zorunlu olmadığı dikkate alınarak, özellikle parsel bazında davaların tefrik edilmesinin dosyanın denetimi bakımından gerekip gerekmeyeceği düşünülmeli; dosya arasında kadastro tutanak örnekleri ve kadastro sonucu oluşan tapu kayıtları bulunmayan taşınmazlara ait bu kayıt ve belgeler ilgili yerlerden dosyaya getirtilmeli, bundan sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve önceki keşfe katılan ziraat ve fen bilirkişileri dışında seçilecek 1 fen ve 3 ziraat mühendisi bilirkişisinin katılımıyla yeniden keşif yapılmalı ve bu şekilde çekişmeli taşınmaz bölümlerinin önceki ve şimdiki niteliklerinin, üzerlerinde ekonomik amaca uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle zilyetliğin var olup olmadığının, mevcut ise zilyetliğe ne zaman başlanıldığının ve zilyetliğin hangi tasarruflarla sürdürüldüğünün belirlenmesine çalışılmalı, dava konusu her bir taşınmaz bölümü yönünden ayrı ayrı mahalli bilirkişi ve tanık beyanı alınmalı, tanık ve yerel bilirkişi ifadeleri bilimsel esaslara ve maddi bulgulara dayanılarak hazırlanan bilirkişi raporlarıyla denetlenmeli, mahalli bilirkişi ve tanıkların ifadeleri arasındaki çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı, teknik bilirkişiler vasıtasıyla taşınmazların evveliyatları ve zirai faaliyete konu olup olmadıkları, zirai faaliyete konu olmuş iseler bu kısımların nereleri olduğu tespit edilerek, raporlarında gösterilmeli, bir kısım beyanlarda geçtiği üzere, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin davacıların murislerinden intikal ettiğinin anlaşılması halinde, taşınmazların mirasçılar arasında taksim edilip edilmediği araştırılmalı, taksim edilmediğinin belirlenmesi halinde; 4721 sayılı TMK'nın 701. ve 702. maddeleri gereğince, el birliği mülkiyetine tabi taşınmazlar üzerinde mirasçıların belirlenmiş payları olmayıp, her birinin payı taşınmazın tamamı üzerinde söz konusu olması nedeniyle, el birliği mülkiyetine tabi taşınmaz hakkında davacının tek başına kendi adına tescil istemiyle dava açamayacağından davanın reddine karar verilmeli, taksim edildiğinin belirlenmesi halinde ise, toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve 3402 sayılı Yasa’nın 14. maddesinde belirtilen miktar sınırlamaları dikkate alınarak sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Mahkemece belirtilen şekilde araştırma ve inceleme yapılmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olduğu gibi, kabule göre de, dava dilekçesinde davacı olarak isimleri yer alan ... (TC: ...), ... (TC: ...) ve 44. sıradaki davacı ... (...) ... tarafından, davacılar vekili olarak davayı açan Avukat ...’a yargılama sırasında verilmiş bir vekaletname bulunmadığı, adı geçenlere ait vekaletnamelerin Dairemizin bu hususa yönelen geri çevirme kararına istinaden 2018 tarihinde alınarak dosyaya sunulduğu, yine dava dilekçesinde 19. sırada davacı olarak gösterilen ... tarafından ise, adı geçen vekile hiçbir aşamada vekalet verilmediği, bu nedenle adı geçen davacılar tarafından usulüne uygun şekilde açılan bir dava bulunmadığı halde, mahkemece bu husus denetlenmeden bu kişiler lehine tapu iptali ve tescil kararı verilmesi dahi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan bu nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 18.06.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy