MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ... TESPİTİNE İTİRAZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 145 ada 23 ve 28 parsel sayılı sırasıyla 39.360,15 ve 75.481,79 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar toprak tevzi çalışması sonucu oluşan tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., toprak tevzi çalışmaları sonucunda oluşan tapu kayıtlarına dayanarak her bir parsel için ayrı ayrı dava açmıştır. Yargılama sırasında davalı ...'ın ölü olduğu anlaşıldığından mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 145 ada 23 ve 28 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava konusu 145 ada 23 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ... temsilcisinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle 145 ada 23 parsel sayılı taşınmaza ilişkin usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Çekişmeli 145 ada 28 parsele yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; Bu taşınmazın tespitine dayanak yapılan 24.02.1971 tarih ve 14 sıra numaralı tapu kaydının, çekişmeli taşınmazla birlikte 107 ada 61 parsel sayılı taşınmaza da revizyon gördüğü anlaşılmaktadır. Dairemizin geri çevirme kararı ile dosya arasına getirtilen 107 ada 61 parsel sayılı taşınmaza ilişkin dava dosyası içeriğinden, davacı Hazinenin bu taşınmaz hakkında aynı nedenle dava açtığı ve Dairemizin 14.04.2016 tarih, 2015/11129 Esas ve 2016/4237 Karar sayılı bozma ilamı sonrasında dosyanın halen derdest olduğu anlaşıldığına göre, kayıt kapsamının sağlıklı olarak belirlenebilmesi bakımından 24.02.1971 tarih ve 14 sayılı tapu kaydının uygulandığı taşınmazlara ait davaların birlikte görülmesi gerektiği kuşkusuzdur. Bu husus göz ardı edilerek yapılan uygulamanın hüküm kurmaya yeterli olduğundan söz edilemez. Bu durum karşısında, mahkemece kayıt uygulamasının sağlıklı şekilde yapılabilmesi ve doğru sonuca varılabilmesi için, aynı kayda dayanılarak açılmış olan davaların birlikte görülmesinin zorunlu olduğu göz önüne alınmak suretiyle, davalı tarafın dayanağı tapu kaydının revizyon gördüğü 107 ada 61 parsel sayılı taşınmazla ilgili dava dosyası bu dosya ile birleştirilmeli ve bundan sonra 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesi uyarınca tapu kaydının kapsamı belirlenip, her iki dava dosyasındaki deliller birlikte değerlendirilerek bir karar verilmelidir. Mahkemece, bu yönler gözetilmeksizin esasa ilişkin yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 13.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.