MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KULLANIM KADASTROSU
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "dava konusu taşınmazın öncesinde tarafların murisi tarafından kullanıldığı, taşınmazın, dosya arasında bulunan ve murisin tüm mirasçıları tarafından imzalanmış olan 04.01.2008 tarihli taksim sözleşmesine konu olmadığı anlaşıldığına göre, davalının kullanımının mirasçılık ilişkisi devam ettiği sürece tereke adına olduğunun kabulünün zorunlu olduğu belirtilerek, taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine davacının miras payı oranında zilyetlik şerhi verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 1561 ada 2 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin iptaline, taşınmazın 3/28 payının davacı ..., kalan payının ise davalı ... kullanımınında olduğunun şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece davacının, dava konusu taşınmazda miras payı oranında fiili kullanımı bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Ne var ki; 3402 sayılı Kanun'un Ek-4.maddesi uyarınca tapunun beyanlar hanesine şerh verilebilmesi için, taşınmazın Hazinenin mülkiyetinde olması zorunludur.Somut olayda dava konusu taşınmaz, yargılama sırasında 21.01.2015 tarihinde, 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak ... Belediye Başkanlığı adına tescil edilmiş; başka bir ifade ile Hazine'nin mülkiyetinden çıkmış olduğuna göre artık şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece, dava konusu taşınmazın beyanlar hanesindeki şerhin iptali ve davacı adına şerh verilmesi istemine yönelik olarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ...'e iadesine, 15.10.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy