MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ..., ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda Ömerli Köyü çalışma alanında bulunan 145 ada 4, 5, 148 ada 1, 21, 152 ada 5 parsel sayılı taşınmazlardan 145 ada 4 parsel miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, 148 ada 21 parsel ise tapu kaydı, miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına, 145 ada 5 ve 148 ada 1 parseller tapu kaydı, miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına, 152 ada 5 parsel ise tapu kaydı, miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit payla her iki davalı adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... ve ..., miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 152 ada 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişi raporunda gösterilen 806 metrekare yüzölçümündeki bölümü haricindeki taşınmaz bölümü ile çekişmeli diğer taşınmazların tapu kaydının iptaline, taşınmazların 4 pay kabulü ile 1/4'er payın davacılar adına, kalan payların tapu kayıt malikleri adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 13.02.2018 tarih 2015/11975, 2018/867 Esas ve Karar sayılı ilamıyla; Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, 145 ada 5, 148 ada 1, 21, 152 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar yönünden; dava konusu taşınmazlar tapuda yapılan satışla kayden davalı yana devredilmiş olduğu halde, bizzat davalı tarafın, çekişmeli taşınmazların anneleri tarafından kendilerine bağışlandığını belirtmiş olması nedeni ile tapu kaydındaki devrin muvazaalı olduğunun anlaşılmış bulunmasına, 145 ada 4 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise; dava konusu taşınmazın ...'den kaldığı sabit olup, davalıların annesi ...'nın kendisine düşen hisseyi davalılara bağışladığının yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile ispatlanamadığının saptanmasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına karar verilmiş, onama ilamına karşı davalılar vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
1- Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre 145 ada 4, 148 ada 1, 21, 152 ada 5 parsel sayılı taşınmazlar hakkında Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan karar düzeltme isteğinin REDDİNE,
2- Davalı ...'ın 145 ada 5 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki itirazlarına gelince;
Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip, Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre sair karar düzeltme talepleri yerinde değildir. Ancak; çekişmeli 145 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 3 katlı kargir ev ve fındık bahçesi niteliği ile tespiti yapılmıştır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi uyarınca, taşınmaz üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise; bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın veya kütüğün beyanlar hanesinde gösterileceği hükme bağlanmıştır. Taşınmaz başında yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi taşınmaz üzerinde bulunan evin kadastro tespitinden önce davalı ... tarafından yapıldığın bildirmesine rağmen 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 19/2. maddesi gereği tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesi hususunda olumlu ya da olumsuz bir hüküm kurulmamış olması isabetsiz olup davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü gerekirken gözden kaçırılmak suretiyle sehven onanmış olduğu anlaşılmakla, karar düzeltme itirazları kabulü ile Dairemizin 13.02.2018 tarih 2015/11975- 2018/867 Esas ve Karar sayılı onama ilamının 145 ada 5 parsel sayılı taşınmaz hakkında ortadan kaldırılmasına ve hükmün yukarıda belirtilen nedenlerle BOZULMASINA, 17.06.2019 gününde oybirliği ile karar verildi.