MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 6, 14, 15, 16 parsel sayılı sırayısla 2.864.32, 1.374.10, 2.567,37 ve 29,93 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle komisyon kararı ile davalıların murisleri ... ve ... adlarına tespit ve tescil edilmiştir Davacılar, miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kayıtlarının iptali ve hisseleri oranında adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 113 ada 6 , 14, 15 ve 16 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile kök muris ... mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tapuya kayıt ve tesciline, davalılardan ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğundan reddine, karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, çekişmeli taşınmazların davalılarla müşterek kök murisleri olan ...’tan kaldığını ve mirasçılar arasında yöntemine uygun şekilde taksim edilmediğini ileri sürerek, davalılar aleyhine miras payına yönelik olarak eldeki davayı açmışlardır. Dosyada bulunan veraset ilamına göre, davacılar ve davalıların müşterek muris ...'ın mirasçıları oldukları, kök muris ... mirasçılarından ... ve ...’ın dava açmadıkları ve davacıların açtığı davaya da usulüne uygun şekilde katılmadıkları anlaşılmaktadır. Bu durum karşısında, davacıların tapu iptal ve tescil istemlerinin miras paylarıyla sınırlı olduğu dikkate alınmak suretiyle, davacıların miras paylarının belirlenerek adlarına tesciline, kalan payların ise davalılar üzerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken, talebi aşar şekilde davada yer almayan mirasçılar ... ve ...’a pay isabet edecek şekilde tescil hükmü kurulması isabetsizdir.
Hal böyle olunca mahkemece, dava konusu taşınmazların tarafların ortak miras bırakanı ...’tan kaldığı ve mirasçıları arasında usulüne uygun taksim yapılmadığı belirlendiğine göre davacıların miras payları belirlenerek hisseleri oranında adlarına tesciline, mirasçılar Adikar ve Nazire adına tescil edilen paylar yönünden ise temyiz edenin sıfatı dikkate alınarak, bu kişiler adına tescil edilen paydan davalı ...’e isabet edecek pay belirlenerek davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmelidir. Mahkemece bu yön göz ardı edilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ...’ın temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.05.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy