MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 3 parsel sayılı 1.500,60 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ırsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına; 111 ada 4 parsel sayılı 1.460,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise aynı nedenle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... , irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... ' nun mirasçısı ... tarafından temyiz edilmiştir.Mahkemece, davacının davayı takip etmediği ve davanın üç aylık süre içerisinde yenilenmediği gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, verilen karar dosya kapsamına uygun değildir. Davacı ... , çekişmeli parseller hakkında 27.10.2008 tarihinde dava açmıştır. Yargılama sırasında davacının öldüğü farkedilmesine rağmen, mirasçılarından ... ve ... adına davetiye çıkarılmamış, sadece ... adına davetiye çıkartılarak, aktif dava ehliyetindeki eksiklik giderilmeden yargılamaya devam edilerek yazılı şekilde karar verilmiştir. Bilindiği üzere, aktif dava ehliyetinin mevcudiyeti kamu düzenine ilişkin dava şartlarından olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi zorunludur.
Hal böyle olunca; Mahkemece öncelikle, yargılama sırasında vefat eden davacı ... ' nun mirasçıları ... ve ... adına usulüne uygun davetiye tebliğ edilip, davadan haberdar olmaları sağlanmak suretiyle davayı takip edip etmeyecekleri belirlenmeli ve bundan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu yönler göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 26.04.2021 gününde oybirliği ile karar verildi.