MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan eski ... parsel (uygulama kadastrosu uyarınca yeni 122 ada 1186 parsel) sayılı 10.187,88 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, komşu taşınmazlara uygulanan vergi kaydının miktar fazlası olduğu belirtilerek Hazine adına tespit edilmiştir. Orman İdaresi tarafından, taşınmazın tespitine itiraz edilmesi üzerine, ...Tapulama Mahkemesi'nin 12.03.1986 tarih, 1982/278 Esas, 1986/16 Karar sayılı ilamıyla, taşınmazın orman sayılan yerlerden olması sebebiyle, hükmen tapulama dışı bırakılmasına karar verilmiş, hüküm Yargıtay denetiminden geçmek suretiyle kesinleşmiştir. Bilahare, davacı ... tarafından, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanılarak, dava konusu eski 1012 parsel sayılı taşınmazın adına tescili istemiyle Gazipaşa Kadastro Mahkemesi'nin 1989/105 Esas, 1992/ 108 Karar sayılı dosyasında dava açılmış, Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, taşınmazın "3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarılmasına" karar verilmiş, hüküm 11.03.1994 tarihinde temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir. Davacı ... bu kez, dava konusu taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak, taşınmazdaki zilyetliğinin tespiti istemiyle eldeki davayı açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, dava konusu 122 ada 1186 parsel sayılı taşınmazın zilyedinin davacı ... olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın, davacının fiili kullanımında bulunduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun Ek-4. maddesine dayalı olarak kullanım kadastrosu ya da güncelleme çalışması yapılmadığı anlaşılmaktadır. 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman dışına çıkartılan alanlarda kullanım kadastrosu yapılması işlemi idari bir tasarruf olup, kullanım kadastrosu yapılmayan taşınmazların beyanlar hanesine zilyetlik şerhi verilmesine ilişkin davanın dinlenme olanağı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
07.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy