MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu... Mahallesi çalışma alanında bulunan 32 ve 33 parsel sayılı 2.138,18 ve 7.871,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, tapu kaydına dayalı olarak, 1/2’şer paylarla ...adına 24.10.1979 tarihinde tespit edilmiş ve hükmen 2/6’şar paylarla ...., 1/6’şar paylarla... adına aile mezarlığı vasfıyla 22.06.1981 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın evvelinden beri mezarlık olduğu iddiasına dayanarak, tapu kayıtlarının iptali ile mezarlık vasfıyla adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 32 ve 33 parsel sayılı taşınmazların davalılar ..., Nesrin Bölükbaşı, Filiz Dündar ve ...’nun davayı kabul etmeleri nedeniyle bu kişilerin paylarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, diğer davalılara yönelik davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, bir kısım davalıların kabul beyanı doğrultusunda paylarının iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş ise de, yapılan değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Şöyle ki, dava konusu 32 ve 33 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitlerinin 24.10.1979 tarihinde yapılıp 22.06.1981 tarihinde kesinleştiği, davacının ise eldeki davayı 14.05.2015 tarihinde açtığı ve bu haliyle kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği anlaşılmaktadır. Hak düşürücü süre dava şartı olup, kamu düzenine ilişkin bu sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın esasına girilerek karar verilmesi mümkün değildir.
Hal böyle olunca; Mahkemece, hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kısmen kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacı Belediyeye iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.10.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.