(743 S. K. m. 581)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Karar: Tapulama sırasında 152 parsel sayılı 17800 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, davacılar adına tespit edilmiştir. Davalının satın almaya dayanan itirazı tapulama komisyonu tarafından kabul edilmiştir. Davacılar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine ve irsen intikale dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacıların murisi Turan mirasçıları adına tesçiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin davacıların miras bırakanından kaldığı, miras bırakanın 1972 yılında vefat ettiği, mirasçılardan Adem'in tapusuz olan taşınmazı 1976 yılında davalıya haricen satarak zilyetliğini devir ve teslim edildiği, mahkemece toplanan ve doğru olarak değerlendirilen delillerle saptanmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, mirasçılardan biri tarafından miras şirketine dahil olmayan kişiye yapılan satışın geçerli olup olmayacağı ve bu satışın miras şirketini bağlayıp bağlamıyacağına ilişkindir. Miras bırakanın ölüm tarihi itibariyle terekesi iştirak halinde mülkiyet şeklinde intikal etmiştir. iştirak halinde mülkiyetin sözkonusu olduğu durumlarda mirasçılardan birinin mirasçı olmayan üçüncü kişiye yaptığı satış miras şirketi yönünden hukuken sonuç doğurmaz. Miras bırakanın terekesinin paylaşıldığı ve taşınmazın satış yapan mirasçıya isabet ettiğide kanıtlanamamıştır. Öte yandan, satış tarihinden tespit tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği süreside dolmamıştır. Açıklanan ve mahkeme kararında gösterilen gerekçeye göre tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, 25.9.1992 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy