(3402 S. K. m. 14)
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresince olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 108 ada 43, 98, 99 ve 102 parsel sayılı 11443, 7072, 10640 ve 15254 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, dönüm miktar fazlası olmaları nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parsellerin davacı murisi Fazlı mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro tespiti sırasında dava konusu parseller 100 dönüm sınırlamasını açtığından Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı 1977 yılında ihdas olunan vergi kayıtlarına dayanarak dava açmış mahkemece taşınmazların vergi kaydı kapsamında kaldığı kabul edilerek hüküm kurulmuştur. Çalışma alanı içinde davacı adına kayıt ve belgesiz olarak 100 dönüm miktarındaki kuru arazinin tespit ve tescil olunduğu dosyadaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır. Esasen, bu konuda taraflar arasında uyuşmazlıkta bulunmamaktadır. Davacının dava sırasında dayandığı vergi kayıtları 1978 yılında oluşturulmuş olup, mahkemece getirtilen kayıtlarda sınır bulunmamaktadır. Bir kaydın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinin son fıkrasında belirtilen zilyetlik belgesi olarak kabul edilebilmesi için sınırlarının belirgin ve ilgili taşınmaza uyarlanabilir olması gerekir. Sınır taşımayan bir kaydın değişik taşınmazlara uygulanması mümkündür. Bu nedenle, sınırı bulunmayan kayıtların zilyetlik belgesi olarak kabulü mümkün değildir. Hal böyle olunca, ilgili vergi kayıtlarının sınırlarının olup olmadığı sorulmalı varsa getirtilerek kapsamı mahalline uygulanmak suretiyle belirlenmeli, sınırları bulunmayan kayda değer verilmeyeceği gözönünde tutulmalı, tüm deliller toplanarak ve birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 18.12.1992 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy