(3402 S. K. m. 20/C, 21/1)
Dava: Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan, dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 101 ada 1 parsel sayılı 3421589.04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devlet'in hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğundan bahisle Hazine adına tesbit edilmiştir. Komisyonca taşınmaz mer'a olarak sınırlandırılmıştır. Davacı yasal süresi içinde irsen intikal ve tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Vergi kayıtları zilyetlik belgesi olup mülkiyet belgesi niteliğinde olmadığından zilyetlikle birleşmeyen vergi kayıtlarına değer verilemez. Davacı tarafın dayandığı tapu kaydının o yere ait olduğu anlaşılmaktadır. Ancak, tapu kaydı değişebilir sınırlı olup kapsamının miktarına göre belirlenmesi gerekir. Tapu kaydının miktarı 244.000 metrekare, kaydın revizyon gördüğü parsellerin toplam miktarı ise 153.409.67 metrekaredir. Davacı taraf adına kayıt miktarından 90.590.33 metrekare eksik yer tesbit edilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20/C ve 21/1 maddeleri gereğince kayıt ve belgelerde yazılı miktara itibar edilmesi gereken hallerde sabit sınırlarla bağlantı kesilmeksizin ifraz yapılması gerekir. Taşınmazın doğu hududunda bulunan Kölmeçeşme Deresi'nin sabit sınır olduğu belirlenmiştir. Bu durumda tapu kaydı eksikliğinin 10 numaralı parselden karşılanması gerekir. Kaydın değişebilir sınırlı olması nedeniyle davacı tarafın tercih hakkını kullanması mümkün değil ise de, yasal zorunluluk nedeniyle kayıt miktar fazlasının dava dışı parselden karşılanması gerekli bulunduğundan çekişmeli parsele ilişkin davanın reddine karar verilmesi isabetlidir.
Sonuç: Açıklanan ve mahkeme kararında gösterilen diğer gerekçelere göre yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, 05.12.1997 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy