(3402 S. K. m. 14)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında 170, 199, 233, 250 parsel sayılı 7554, 140, 3894, 3308 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar orman tahdidi içerisinde kalmaları nedeniyle orman vasfı ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Ahmet Sarı'nın 170 parsel için tapu kaydı ve satın almaya, 199 parsel için vergi kaydı, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, 233 ve 250 parseller için irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak yapmış olduğu itiraz Tapulama Komisyonunda 170, 199 ve 233 parseller yönünden kabul edilmiş; 250 parsel yönünden kısmen kabul edilerek 170, 199, 233 parsellerin Ahmet Sarı adına, 250 sayılı parselin A ile gösterilen 1290 metrekarelik kısmının son parsel numarası verilerek Ahmet Sarı adına, B harfi ile gösterilen 1930 metrekarelik kısmın en son parsel numarası verilerek Hazine adına tesciline, tutanağın beyanlar hanesindeki şerhin iptali ile B harfi ile gösterilen bu kısmın tapu kütüğünün beyanlar hanesine bu parsel müstakilen Ahmetoğlu Ahmet Sarı'nın 1945 yılından beri kullanımındadır ibaresinin yazılmasına karar verilmiştir. Davacı Hazine vekilinin 170, 199, 233 ve 250/A parsellerinin mülkiyetinin Devlete ait olduğuna, zilyetlikle iktisabının 3303 ve 3402 sayılı Kanun'ların öngördüğü şartların mevcut olması halinde mümkün olabileceğine, Hazine adına tesbit edilmeleri gerektiğine dayanarak açtığı davalar Ahmet Sarı'nın tüm parseller için tapu kaydı, vergi kaydı, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak açtığı dava ile birleştirilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Ahmet Sarı'nın 170, 199, 233 parsellere yönelik davasının dava açmakta hukuki yararı bulunmaması nedeniyle, 250/B parseli yönünden esastan reddine, davacı Hazine vekilinin 170, 199, 233 ve 250/A parsellerine yönelik davasının reddine, çekişmeli 170, 199, 233 parseller ile 250/A parsel numaralı taşınmaz olarak belirtilen ve teknik bilirkişinin 3.11.1997 havale tarihli raporunda A harfi ile gösterilen 1290 metrekare miktarındaki kısmın komisyon kararındaki gibi 250 parsel numarası altında Ahmet Sarı adına tapuya tesciline, 250 parsel numaralı taşınmaz Havza-i Fahmiye hudutları içinde kaldığından tutanağın beyanlar hanesine 3303 sayılı Kanun'un 3. maddesi uyarınca İdarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlarda mülkiyet hakkına dayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz belirtmesinin yazılmasına, 250/B parsel numarası ile gösterilen ve teknik bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen 1930 metrekare miktarındaki kısım hakkında verilen komisyon kararının iptali ile köyün en son parsel numarası verilerek ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Sonuç: Çekişmeli parsellerin tarım arazisi olduğu, taşınmazlar üzerindeki zilyetliğin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği mahkemece mahallinde yapılan keşif, uygulama, dinlenen yerel bilirkişi ve tanık beyanları, düzenlenen teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiştir. Delillerin takdiri mahkemeye ait olup takdirde de bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Bu nedenlerle ve kararda yazılı diğer gerekçelere göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 08.04.1999 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy