(3402 S. K. m. 5, 27, 30) (1086 S. K. m. 38, 40)
Dava: Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekte; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. Gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında 111 ada 26 parsel sayılı 578.67 metrekare yözölçümündeki taşınmaz satın alma yolu ile geçen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle S adına tespit edilmiş ve ilan süresi içerisinde dava açılmadığı belirtilerek kesinmeştirilmiştir. Davacı Ş'nün daha önce N aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğu müdahalenin önlenmesi davası davaya konu parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesinde çekişmeli parsel tutanakları ile dava dosyası birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parselin davalı N adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Ş mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı Ş tarafından davalı N aleyhine 19.7.1993 tarihli dava dilekçesi ile Asliye Hukuk Mahkemesine elatmanın önlenmesi davası açılmıştır. Davaya konu olan taşınmazla ilgili olarak 21.10.1994 tarihinde tutanak düzenlenmiştir. Taşınmazın davalı olması nedeniyle malikhanesi açık bırakılmak gerekirken 111 ada 26 sayılı parselin malikhanesi A oğlu S adına dondurulmuş, 16.8.1996 - 16.9.1996 tarihleri arasında askı ilanı yapılarak ve süresinde itiraz olmadığı belirtilerek tutanak kesinleştirilmiştir. Tutanağın düzenlendiği tarihte Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava olduğuna göre tutanağın malikhanesinin doldurulmasının, kesinleştirilmesinin ve tapuya tescil edilmesinin hiçbir hukuki değeri bulunmamaktadır. Zira, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 5 ve 27. maddeleri gereğince Genel Mehkemelerden aktarılan davalarla ilgili taşınmazların geometrik durumlarını belirleme görev ve yetkisi Kadostro Mahkemeliren aittir. Hal böyle olunca, dava konusu E... Köyü 111 ada 26 sayılı parsele ilişkin tutanak aslı kütüğe davalı olduğu şerhi verilmek ve malikhanesi iptal edilerek Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmeli, tutanakla dava dosyası birleştirilerek gerekli askı ilanları yaptırılmalı, tespit maliki olan ahmet oğlu S'in de davalı ile zorunlu dava arkadaşı olması nedeniyle davalı olarak davaya katılması sağlanmalı, usulen taraf teşkil edilerek, tarafların bildirdiği ve bildireceği tüm deliller toplanarak sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Temyiz itirazlarının bu nedenle kabulü ile hükmün (BOZULMASINA) bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına 13.5.1999 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy